Thời cơ vàng đón sóng đầu tư nhà đất Long An
Những tiềm năng rộng mở của nhà đất Long An
Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đã đi đến điểm bão hòa do nguồn cung khan hiếm, giá đất ngày một tăng cao và các vấn đề về dịch bệnh, khói bụi, ô nhiễm trong thành phố khiến nhiều người thay đổi tư duy về môi trường sống lý tưởng. Họ có xu hướng giãn dân dần về các đô thị ven đô thành phố Hồ Chí Minh. Trong đó, tỉnh Long An là địa phương đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư địa ốc sành sỏi nhờ rất nhiều những điểm cộng đặc sắc.
Sở hữu vị trí đặc biệt tại vùng Đồng bằng sông Cửu Long và vùng Tây Nam Bộ, Long An tiếp giáp tới gần 100km với thành phố trọng điểm về kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, đây là một điểm ưu thế không nhỏ đối với thị trường nhà đất Long An. Phía Đông của tỉnh Long An giáp với vương quốc Campuchia, phía Bắc giáp với Tây Ninh và TP.HCM, phía Nam giáp với tỉnh Tiền Giang. Chính vì thế kết nối giữa vùng Tây và Đông Nam Bộ của tỉnh Long An đã biến nơi đây là một trong những tỉnh thành có tốc độ đô thị hoá cao nhất trong những năm trở lại đây. Cụ thể, Long An sẽ được quy hoạch và mở rộng thêm 29 khu đô thị ở các vị trí cận kề TP.HCM giai đoạn 2021 - 2030. Tỉnh Long An đang đón nhận những khoản đầu tư cực khủng vào các khu đô thị với hệ thống đồng bộ, đầy đủ sinh thái làm cho thị trường mua bán nhà đất Long An càng thêm tiềm năng. Những nhà đầu tư biết nắm bắt thời cơ ngay ở thời điểm hiện tại sẽ mua được đất Long An với cái giá khá hời.
Cơ sở hạ tầng giao thông từng được xem là vấn đề bị bỏ ngỏ nhiều năm tại Long An. Những hạn chế về các công trình giao thông không thuận tiện đã cản sóng đầu tư tại thị trường địa ốc ở nơi đây rất nhiều. Thế nhưng, đó chỉ là câu chuyện của quá khứ, Long An hiện tại đang Thiết lập hệ thống cơ sở hạ tầng vô cùng vững mạnh với sự đầu tư kịp thời và liên tục từ nguồn vốn đầu tư công. Điển hình là các tuyến quốc lộ 1A, quốc lộ 50, quốc lộ 62 và quốc lộ N2 được nâng cấp với số vốn ngàn tỷ và chờ ngày đi vào hoàn thiện. Đồng thời, với đó những tuyến đường cao tốc huyết mạch như TP.HCM - Trung Lương, cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ là động lực giúp tỉnh này gia tăng lợi thế kết nối trực tiếp với các tỉnh thành lân cận, đặc biệt là TP.HCM. Theo quy hoạch trong khoảng thời gian 2021 và 2025, tỉnh Long An đề ra mục tiêu sẽ hoàn thiện đường tỉnh 830E với tổng ngân sách dự kiến lên đến hơn 30 ngàn tỷ đồng với 11 công trình hạ tầng giao thông.
Long An còn là nơi đang được định hướng phát triển thành Vùng kinh tế công nghiệp "kiềng ba chân" của khu vực phía Nam sau nhà đất Bình Dương và Đồng Nai. Hiện trên địa bàn tỉnh có tới 16 khu công nghiệp đang đi vào hoạt động. Mà yếu tố công nghiệp và đô thị luôn đi đôi cùng nhau phát triển, cho nên các khu công nghiệp quy mô lớn, được dòng vốn đầu tư nước ngoài rót tiền mạnh về xây dựng cũng sẽ tạo tiền đề tăng trưởng thị trường nhà đất Long An. Bất động sản các khu vực cận kề các khu công nghiệp được hưởng lợi trực tiếp xây dựng hệ thống nhà ở, các tiện ích sinh thái gia tăng, phục vụ nhu cầu cho lực lượng lao động ngày càng lớn ở đây.
NHỮNG DỰ ÁN CHUẨN BỊ MỞ BÁN LONG AN 2024
Dự án Agora City thủ Thừa Long An đang chuẩn bị mở bán đang cho đặt chỗ 50/ suất chuẩn bị tới ngày 20/1/2024 tiến hành mở bán lúc đó sẽ công bố giá cụ thể hiện tại giá ước đón khoản 18tr/m2 ngân hàng MB hỗ trợ cho vay tối đa 35 năm lại suất hiện tại chỉ khoản 9% mỗi tháng dự án có quy mô 48,7 ha có mật độ xây dựng chỉ 45% các loại hình sàn phẩm bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thư và chung cư hiện tại đang mở bán giai đoạn 1 tiện ích nội khu bên trong chủ đầu tư danh2ra 24 tiện ích nội khu cho cư dân bên trong dự án
.png)
Đón sóng địa ốc - đầu tư chắc thắng tại thị trường Long An
Tại sao lại là thời điểm này? Thực tế rằng nếu không quyết định "xuống tiền" cho thị trường bất động sản Long An ngay từ bây giờ, các nhà đầu tư sẽ mất cơ hội nắm trong tay một sản phẩm đầy tiềm năng với mức giá hợp lý. Mặt bằng chung những dự án tại thị trường bất động sản Long An có tính pháp lý minh bạch, rõ ràng. Quỹ đất ở đây được đánh giá là sạch và nguồn cung còn rất dư giả. Giá bán đất Long An trung bình rơi vào khoảng 13-15 triệu/m2, đặc biệt là khả năng thanh khoản tại thị trường Long An rất tốt, dư địa tăng giá còn dài với lợi nhuận trung bình dự kiến là khoảng 15-30% cho các sản phẩm thông thường dự kiến sẽ là điểm nóng cho dòng vốn từ thị trường đổ về bất động sản tại địa phương này.
