Tại Sao mua đất nền Agora City lại Có Lời

Tiềm năng sinh lời dự án Agora City phụ thuộc rất nhiều các điều sau:

• Vị trí: Vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư sẽ có tiềm năng sinh lời cao hơn. >>> AGORA CITY ĐÁP ỨNG

• Tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội: Khu vực có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội cao sẽ có tiềm năng sinh lời cao hơn. >>> KHOA CHƯA BIẾT NĂNG LỰC CẠNH TRANH CỦA HUYỆN THỦ THỪA SO VỚI CÁC NỚI KHÁC NHƯ THẾ NÀO? THAM KHẢO Tiềm Năng Và Lợi Thế Phát Triển Của Huyện Thủ Thừa

• Cơ sở hạ tầng: Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, hiện đại sẽ có tiềm năng sinh lời cao hơn. >>> VỀ VI MÔ VÀ VĨ MÔ AGORA CITY ĐÁP ỨNG ĐIỀU NÀY TÌM HIỂU KỸ HƠN LINK CHI TIẾT DỰ ÁN AGORA CITY

• Chủ đầu tư: Chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm triển khai dự án sẽ đảm bảo tiến độ thi công và chất lượng dự án, từ đó mang lại tiềm năng sinh lời cao hơn cho nhà đầu tư. >>> CHỦ ĐẦU TƯ LICOGI 16.8 RẤT NHIỀU KHÁCH HÀNG CŨ ĐÁNH GIÁ RẤT CAO TRIỂN KHAI 4 DỰ ÁN THÀNH CÔNG TRÊN MỨC MONG ĐỢI

Với dự án Agora City, đây là một dự án đô thị loại 4, nằm ở vị trí trung tâm huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An. Huyện Thủ Thừa đang được quy hoạch trở thành một trung tâm kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh Long An. Trong những năm tới, huyện sẽ được đầu tư xây dựng nhiều cơ sở hạ tầng, tiện ích, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế - xã hội. Điều này sẽ mang lại nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân, kéo theo nhu cầu về nhà ở, kinh doanh tăng cao.CHO NÊN cơ hội đầu tư vào dự án Agora City Giai đoạn này có rất nhiều tiềm năng nhưng quý nhà đầu tư phải nghiên cứu chi tiết về giá bán, phương thức thanh toán, vị trí mã lô, hỗ trợ ngân hàng và hợp đồng với chủ đầu tư thật kỷ lưỡng
KHOA TƯ TIN LÀ NGƯỜI CUNG CẤP THÔNG TIN NHIỀU NHẤT VỀ DỰ ÁN NÀY CHO NỀN NGÀY HÔM NAY QUÝ KHÁCH HÀNG MỚI THÁY BÀI VIẾT THẬT CHI TIẾT VÀ CẶN KẼ NÀY CỦA KHOA

Thứ nhất: Giá bán ưu đãi, kèm nhiều chính sách hấp dẫn

Giá bán đất nền Agora City Thủ Thừa hiện đang dao động từ 18 triệu đồng/m2 trở lên. Đây là mức giá rất ưu đãi, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư. Đặc biệt, chủ đầu tư còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng như:

• Chiết khấu 7% cho khách hàng thanh toán sớm

• Giảm 2% cho khách tại Thủ Thừa Long An

• Khách Mua Sĩ từ 3 nền trở lên sẽ Giảm 1% cho khách 

• Thông tin trên cập nhật mới nhất 20.1.2024

Những chính sách ưu đãi này sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể và gia tăng lợi nhuận khi đầu tư dự án Agora City giai đoạn đầu

Thứ 2 Thanh toán trả chậm trong vòng 24 tháng khi đầu tư dự án Agora City

• Giảm áp lực tài chính cho nhà đầu tư: Với mức giá bán 18 triệu/m2, một lô đất nền tại dự án Agora City có giá trị khoảng 2 tỷ đồng. Nếu nhà đầu tư phải thanh toán toàn bộ số tiền này một lần, sẽ gây ra áp lực tài chính lớn. Tuy nhiên, với hình thức thanh toán trả chậm trong vòng 24 tháng, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 83 triệu đồng/tháng. Đây là mức thanh toán phù hợp với khả năng tài chính của nhiều nhà đầu tư.

• Tăng cơ hội sinh lời: Khi dự án hoàn thiện xong hạ tầng và có sổ đỏ, giá đất nền tại dự án sẽ tăng lên đáng kể. Nếu nhà đầu tư thanh toán toàn bộ số tiền một lần ngay từ đầu, họ sẽ bỏ lỡ cơ hội sinh lời khi giá đất nền tăng cao. Tuy nhiên, với hình thức thanh toán trả chậm, nhà đầu tư có thể tận dụng thời gian này để giá đất nền tăng lên. Khi dự án hoàn thiện xong hạ tầng và có sổ đỏ, nhà đầu tư có thể thanh toán tiếp tục để nhận sổ đỏ và bán lại lô đất nền với giá cao hơn.

• Tăng khả năng thanh khoản: Khi dự án chưa có sổ đỏ, khả năng thanh khoản của lô đất nền sẽ thấp hơn so với lô đất nền có sổ đỏ. Tuy nhiên, với hình thức thanh toán trả chậm, nhà đầu tư có thể thanh toán tiếp tục để nhận sổ đỏ. Khi có sổ đỏ, khả năng thanh khoản của lô đất nền sẽ tăng lên, nhà đầu tư có thể dễ dàng bán lại lô đất nền để thu hồi vốn hoặc đầu tư vào các dự án khác.

Phương thức thanh toán 24 tháng và chiết khấu vượt tiết độ dự án Agora City
 

Thứ ba: dự án chỉ có giấy phép xây dựng chưa có sổ hồng từng lô đây là cơ hội ko phải bất lợi cho nhà đầu tư

Lý giải về việc chưa có sổ đỏ

Tại Việt Nam, theo quy định của pháp luật, để được cấp sổ đỏ, dự án bất động sản phải hoàn thiện xong hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật bao gồm đường nội khu, hệ thống điện, nước, cấp thoát nước,...; hạ tầng xã hội bao gồm trường học, bệnh viện, nhà trẻ, công viên (Dự kiến,dự án sẽ hoàn thiện xong phần hạ tầng kỹ thuật vào quý 2/2024 hạ tầng xã hội sẽ lâu hơn)

Dự án Agora City hiện nay chưa có sổ đỏ vì dự án vẫn đang trong quá trình thi công hạ tầng. Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thiện xong hạ tầng kỹ thuật vào quý 2/2024 và hoàn thiện toàn bộ dự án vào quý 4/2024. Sau khi hoàn thiện xong hạ tầng, chủ đầu tư sẽ tiến hành thủ tục xin cấp sổ đỏ từng lô cho dự án.

Lý giải về việc giá bán 18 triệu/m2

Giá bán 18 triệu/m2 của dự án Agora City được coi là giá lúa non vì dự á mở bán giai đoạn đầu tiên tất nhiên sẽ chưa có sổ hồng riêng từng nền. Thông thường, giá đất nền tại các dự án có sổ sẽ cao hơn từ 10-30% so với các dự án chưa có sổ. và đây chính là cơ hội cho nhà đầu tư

Việc chủ đầu tư đưa ra mức giá bán 18 triệu/m2 là để thu hút khách hàng đầu tư. Khi dự án hoàn thiện xong hạ tầng và có sổ đỏ, giá đất nền tại dự án sẽ tăng lên đáng kể. Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sinh lời khi đầu tư vào dự án Agora City Thủ Thừa.

Còn Nếu quý nhà đầu tư tìm mua dự án đã có sổ rồi thì nhà đầu tư còn lợi nhuận cao hay không câu trả lời còn tùy thuộc vào từng nhà đầu tư? còn nếu như quý nhà đầu tư muốn tìm mua những dự án đã có sổ từng lô rồi thì Khoa vẫn có rất nhiều dự án đó nhe, tuy nhiên giá sẽ không hề rẻ có một điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng biết đó là rủi ro đi kèm với lợi nhuận đúng không nào?

Kết luận

Từ khi nhà đầu tư mua chưa có sổ đến khi ra sổ chỉ khi hạ tầng hoàn thiện nhanh chóng. Nếu chủ đầu tư thi công hạ tầng nhanh chóng, dự án sẽ sớm hoàn thiện và được cấp sổ đỏ. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận khi đầu tư vào dự án.

Thứ tư gần các khu công nghiệp

Dự án Agora City nằm gần các khu công nghiệp lớn của tỉnh Long An như:

• Khu công nghiệp Thủ Thừa: Quy mô 188,88 ha, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu nhập cho người dân.

• Khu công nghiệp Hòa Bình: Quy mô 117,67 ha, thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng, điện tử, công nghệ cao.

• Khu công nghiệp Việt Phát: Quy mô 1.213,7 ha, thu hút nhiều doanh nghiệp sản xuất nông nghiệp công nghệ cao.

Vị trí gần các khu công nghiệp sẽ mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư, bao gồm:

• Tăng giá trị tài sản: Giá đất nền tại các khu vực gần khu công nghiệp thường có xu hướng tăng cao theo thời gian.

• Thu hút khách hàng thuê: Người lao động làm việc tại các khu công nghiệp có nhu cầu thuê nhà ở, kinh doanh,... Đây là nguồn khách hàng tiềm năng cho các nhà đầu tư.

• Tăng khả năng sinh lời: Nhà đầu tư có thể đầu tư xây nhà cho thuê hoặc kinh doanh tại đây để thu lợi nhuận.

Nhìn chung, dự án Agora City có tiềm năng sinh lời cao, phù hợp với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Thứ 5 tiện ích nội khu khủng nhất tại huyện thủ thừa

Agora city có quy mô 48,7 ha mật động xây dựng chỉ 39%, các quỷ đất còn lại chủ đầu tư xây dựng 24 tiện ích nội khu có thể kể đến như 4 công viên nội khu, 6 hồ Thiên Nga, trung tâm thương mại, cổng dự án Agora City lớn nhất Việt Nam, Tổ hợp căn hộ cao cấp, phố thương mại dài 1km, Clup House, lâu đài rượu vang, khu thể thao ngoài trời, bến du thuyền, tháp hoa Sen, quảng trường ánh sáng...

Nếu ở một nơi đáng sống có quá nhiều tiện ích khủng như vậy thì sẽ thu hút rất nhiều khách hàng mua ở thực rất cao khi đó kéo theo nhu cầu nhà ở tại Agora trong tương lai sẽ tăng cao kéo theo lợi nhuận cho nhà đâu tư đất nền tại Agora City Thủ thừa trong giai đoạn sắp tới tăng cao

Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau khi đầu tư vào dự án Agora City:

• Dự án đang trong giai đoạn thi công hạ tầng, chưa có sổ đỏ. Do đó, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định đầu tư.

• Cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư, uy tín và năng lực tài chính của chủ đầu tư giai đoạn hiện tại dù trước đây chủ đầu tư Agora có uy tín đến như thế nào

• Cần so sánh giá bán và tiềm năng sinh lời của dự án Agora City với các dự án khác trong khu vực này như như dự án GARDEN RIVERSIDE THỦ THỪA  chảng hạn.

LIÊN HỆ NGAY CHO QUANG KHOA LAND

Tư vấn nhiệt tình và chuẩn xác, cập nhật thông tin dự án nhanh chóng.

Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư (24/7)