Pháp lý dự án Dragon Pearl 

Ngày nay với sự phát triển như vũ bão của các dự án bất động sản. Nhà nước luôn đặt ra một thể chế nhất định để đảo bảo nguyên tắc kinh doanh cạnh tranh, công bằng và lành mạnh, đối với các dự án đầu tư bất động sản. Nhà nước lại càng phải quy định rõ về điều kiện, trình tủ, thủ tục pháp lý nhất định. Nếu các bạn đang quan tâm tới vấn đề pháp lý của dự án Dragon Pearl thì không nên bỏ qua bài viết sau đây nhé. 

Chủ đầu tư uy tín 

Dự án Dragon Pearl được thực hiện bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông- Một trong những ông bầu của ngành bất động sản Long An. 

Theo như chúng tôi tìm hiểu, Công ty này được Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Long An cấp giấy phép hoạt động ngày 03/09/2009. 

Có mã số thuế trên cổng thông tin điện tử quốc gia là: 0309350088. 

Địa chỉ đăng ký thành lập doanh nghiệp hoạt động tại: thửa đất số 20, tờ bản đồ số 20, ấp 4, Xã Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An, Việt Nam.

Với ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản, kinh nghiệm gần 15 năm trong lĩnh vực này là một trong những địa chỉ uy tín và đáng tin cậy.

Phối cảnh dự án Dragon Pearl

Hồ sơ pháp lý dự án Dragon Pearl 

Đối với bất kỳ một dự án đầu tư bất động sản nào trước hết cũng cần phải có được văn bản chấp thuận dự án đầu tư của chính quyền địa phương. Điều này đã được công ty bất động sản Đức Hòa Đồng hết sức quan tâm và chú trọng. Bằng chứng thể hiện trước hết ở việc ngày 29/01/2019 UBND tỉnh Long An đã ban hành quyết định số 423/QĐ-UBND về việc chấp nhận chủ trương đầu tư dự án. Đây được xem là hành lang pháp lý quan trọng cho việc xin phép các thủ tục pháp lý tiếp theo của dự án. 

Tiếp đến ngày 20/10/2020 Uỷ ban nhân huyện Đức Hòa đã ban hành quyết định số 12556/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đức Hòa Đồng, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Theo chúng tôi đánh giá, đây cũng là một trong những văn bản pháp lý quan trọng nữa mà chủ đầu tư đã được cấp trong quá trình thực hiện dự án này. 

Ngày 21/01/2021 Ủy ban nhân dân tỉnh Long An đã ban hành quyết định số 588/QĐ-UBND về việc cho phép công ty cổ phần bất động sản Đức Hòa Đồng thuê đất và giao đất. Đây được xem như là việc cấp sổ đỏ công nhận quyền chỉnh chủ của công ty đối với mảnh đất thực hiện dự án. 

Hồ sơ để thực hiện dự án bất động sản chắc chắn không thể thiếu giấy phép xây dựng. Đây được coi là hành lang pháp lý quan trọng nhất để chủ đầu tư có thực hiện được dự án trên thực tế hay không. Và một lần nữa Công ty Cổ phần Bất động sản Đức Hòa Đông đã không làm khách hàng thất vọng khi: 

Ngày 05/03/2021 Sở xây dựng tỉnh Long An đã cấp giấy phép số 170/GPXD về việc cấp phép dựng cho công ty CP BĐS Đức Hòa Đông. 

Từ đây hồ sơ pháp lý của công ty đã hoàn thiện để có thể thực xây dựng dự án trên thực tế. 

Giấy phép xây dựng 

Lưu ý thủ tục pháp lý gì khi đầu dự án Dragon Pearl

Trích lục bản đồ địa chính 

Hiện nay các dự án đầu tư đều được ủy ban nhân dân cấp huyện trích lục bản đồ địa chính. Chính vì vậy nếu các bạn quyết định đầu tư dự án gì thì trước hết cần phải xem trích lục bản đồ địa chính. Thủ tục này hoàn toàn đơn giản, các bạn có thể xem trực tiếp bản đồ địa chính được niêm yết công khai tại ủy ban nhân dân nơi dự án đầu tư được thực hiện. 

Thủ tục đặt cọc

Đặt cọc cũng là vấn đề pháp lý may rủi được nhiều người quan tâm. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, đối với các dự án bất động sản thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ trước khi đặt cọc. Tránh trường hợp tiền mất tật mang. Đối với dự án của dragon pearl, khách hàng đầu tư sẽ đặt cọc số tiền trước là 50 triệu đồng. Tiếp đến sẽ chia ra thanh toán theo từng đợt. Chính sách này tạo điều kiện cho khách hàng có thu nhập tầm trung, vừa có thể tham gia được vào dự án.

Hình thức hợp đồng 

Hiện nay hợp đồng dự án đầu tư bất động sản đã không còn qua xa lạ. Tuy nhiên không phải ai cũng có kiến thức chuyên sâu và am hiểu tường tận về vấn đề này. Tốt nhất khi quyết định đầu tư thì các bạn nên phác thảo kỹ hợp đồng. Điều này giúp tránh được phiền phức sau này cho chính bản thân mình. Hình thức hợp đồng như thế nào? Phương thức thanh toán ra sau? Cơ chế giải quyết tranh chấp?  Tất cả nên được định hình cụ thể và rõ ràng. 

Hy vọng với những thông tin trên đã giúp các bạn có được thông tin về hành lang pháp lý của dự án Dragon Pearl. Chúc các bạn có được những phi vụ đầu tư thật thành công và may mắn. 

Nếu bạn đang phân vân về bất kỳ  vấn đề gì liên quan đến dự án Khu Đô Thị Dragon pearl. Chuyên viên tư vấn khách hàng của  Lotus Land luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn các bạn 24/24h. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và được nhiều khách hàng đánh giá cao. 

Quý Khách có nhu cầu đầu tư dự án trong giai đoạn đầu của dự án có thể gọi Khoa 0979.79.79.69 để tham quan dự án hoàn toàn miễn phí nhe. Chúc quý Khách có được những thông tin bổ ích và đầu tư đất nền dự án Long An thật nhiều thắng lợi.