Nhà đầu tư đổ về thị trường nhà đất Cần Đước, Long An săn đất

25/03/2022 ,16:25
Nhà đất Cần Đước hiện đang thu hút quan tâm nhiều ông lớn trong ngành địa ốc cũng như các nhà đầu tư đến phát triển và đổ vốn.

Làn sóng đầu tư bất động sản đổ về khu Tây tỉnh Long An mà cụ thể là nhà đất Cần Đước đang ngày càng rõ rệt. Đây đang là địa phương sở hữu tiềm năng để đầu tư, thậm chí sẽ còn tiếp tục gia tăng trong những năm tới.

Động lực từ thị trường nhà đất Cần Đước

Đất Cần Đước nằm ở ven biển, được bao bọc bởi sông Vàm Cỏ và Sông Rạch Cát, nối với Tp. Hồ Chí Minh qua quốc lộ 50, và thuận lợi di chuyển tới các tỉnh miền Tây với các tuyến đường: tỉnh lộ 826, 835 và Quốc lộ 1A,...

Vùng đất Cần Đước là một trong những huyện đáng chú ý về phát triển nền kinh tế công nghiệp của tỉnh Long An. Theo thống kê huyện có khoảng 5900 ha đất công nghiệp được công nhận về quy hoạch gồm: 11 khu công nghiệp và 20 cụm công nghiệp đa dạng quy mô, trong đó có 6 khu công nghiệp quy mô diện tích lên tới hơn 2000 ha, 893 doanh nghiệp đang vận hành với tỷ lệ lấp đầy đạt gần 90%. Song song với đó là 10 cụm công nghiệp đạt diện tích gần 600 ha, có 477 doanh nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trung bình 96%. Ngoài ra, thị trường nhà đất Cần Đước còn ghi nhận 71 dự án khu dân cư thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 1500ha, mang lại nhiều ưu thế quan trọng để hoạt động mua bán đất Cần Đước Long An phát triển theo hướng công nghiệp.

Bên cạnh đó, theo đề án quy hoạch  Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, vùng đất Cần Đước nằm trong kế hoạch phát triển vùng, với hai định hướng về phát triển đô thị và phát triển về công nghiệp, tạo thành trung tâm về phát triển đô thị và các đô thị công nghiệp đặc thù, quy mô lớn.

Nhà đất Cần Đước Long An

Giá nhà đất Cần Đước được nhiều nhà đầu tư sành sỏi săn tìm

Khi nhà đất ở Tp. Hồ Chí Minh đang bước vào thời kỳ khan hiếm, thị trường nhà đất Cần Đước có nhiều dấu hiệu khả quan và khả năng đầu tư cao, nhiều nhà đầu tư sở hữu lượng vốn dồi dào bắt đầu gom đất, đầu tư lướt sóng đất nền Cần Đước. Thời điểm bắt đầu sốt đất Cần Đước, giá đất ở Cần Đước đã bắt đầu có sự dịch chuyển nhưng chỉ tăng khoảng 16 - 24% so với thời điểm trước năm 2018. Chủ yếu giá bán đất Cần Đước Long An chỉ rơi vào ngưỡng từ 6,5 triệu/m2 đến khoảng 10,5 triệu/m2 đã là mức khá cao.

Ngay sau khi có những dấu hiệu của sự tăng giá mua bán đất Cần Đước, thị trường nhà đất Cần Đước lại càng thêm sôi động với hàng loạt dự án khu dân cư, khu đô thị được địa phương cấp phép xây dựng. Với ưu thế liền kề Tp. Hồ Chí Minh, thị trường nhà đất Cần Đước tăng trưởng với tốc độ nhanh hơn mọi dự đoán. Bắt đầu có sự đổ bộ của các ông lướn trong ngành địa ốc để chia sẻ lợi nhuận từ "miếng bánh màu mỡ" nhà đất Cần Đước. Có thể kể tên những ông lớn cả về tầm và vốn đã giúp cho giá đất ở Cần Đước có sự thúc đẩy gia tăng nhanh chóng đến vậy: Becamex - IDC, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, Công ty bất động sản Nam Long, tập đoàn Him Lam, Tập Toàn Tây Nam, Nam Phong Sài Gòn... một cuộc đua đầy sôi động đang diễn ra với các hoạt động mua bán đất Cần Đước Long An sôi nổi.

So sánh về sự gia tăng mức giá đất ở Cần Đước thì những năm trước đây, mức giá đất ở Cần Đước chỉ dao động ở mức 6.5 triệu đồng - 10,5 triệu đồng/m2 thì theo ghi nhận đầu năm 2022 đã tăng lên đến 60%. Hầu hết đất nền tại các dự án đều có giá giao động ở mức 10 - 15 triệu/m2. Với những dự án được đầu tư bài bản và đồng bộ thậ chí còn ghi nhận mức giá đất ở Cần Đước len tới từ 18 - 21 triệu /m2.

Cụ thể hơn nữa, nếu để sở hữu một sản phẩm đất Cần Đước trong 1-2 năm trước chỉ cần bỏ ra từ 500 - 600 triệu đã dễ dàng tìm được, thì ở thời điểm hiện tại mức tài chính để mua bán đất Cần Đước Long An phải giao động từ 950 triệu đến 1.3 tỷ đồng.

Mặc dù giá đất ở Cần Đước tăng cao và tăng nhanh, tuy nhiên vẫn được đánh giá là khá rẻ và dễ dàng đầu tư với đa số khách hàng so với nhà đất tại Tp. Hồ Chí Minh hay ở Bình Phước, Đồng Nai. Bên cạnh đó, quỹ đất sạch còn rất nhiều cũng như các cơ hội về đầu tư mua bán đất Cần Đước Long An vẫn còn khá mở rộng. Theo nhận định của các chuyên gia, hiện tại đang là thời điểm đầu tư lý tưởng cho mua bán đất Cần Đước Long An. Thứ nhất là bởi, xu hướng tăng giá nhà đất Cần Đước được dự đoán là có dư địa tăng mạnh trong ít nhất 5 năm tới. Thứ hai, vùng đất Cần Đước là khu vực kinh tế trọng điểm, dự kiến sẽ nhận được những ưu thế đầu tư tư tỉnh Long An để phát triển về nhiều mặt trong các năm tới. Thứ ba, cầu về mua nhà đất vùng ven của các nhà đầu tư nhanh nhạy từ thị trường Tp. Hồ Chí Minh đang có xu hướng tăng, do quỹ đất Tp. Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm, giá đất gia tăng chóng mặt. Bên cạnh đó, giá đất ở Cần Đước đang ở mức mềm, tính thanh khoản nhanh chóng sẽ giải quyết được bài toán về vốn đầu tư của khách hàng.

Chính vì những lý do đó, thị trường nhà đất Long An và đặc biệt là thị trường nhà đất Cần Đước trong 5 - 10 năm tới sẽ có những bước chuyển mình tiến lên bứt phá nhờ mang trong mình những lợi thế về hạ tầng và định hướng phát triển đột phá của tỉnh vùng đất Chín Rồng. 

PHÒNG KINH DOANH PHÚC AN ASUKA

Hotline: 0979.79.79.69 - PKD Trần Anh Homes

TẬP ĐOÀN TRẦN ANH GROUP

Địa chỉ dự án: Tôn Đức Thắng, Phường Vĩnh Mỹ, TP. Châu Đốc , An Giang

Email: batdongsan0979.79.79.69@gmail.com

Website: dự án asuka