Giá Đất Thổ Cư Tại Thị Trấn Thủ Thừa Long An 2024

Bảng giá đất thổ cư thị trấn Thủ Thừa Trong những năm gần đây có sự biến động rất lớn do nhiều nguyên nhân, thị trấn Thủ Thừa có tốc độ phát triển kinh tế - xã hội nhanh chóng, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Điều này đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản, khiến giá đất tại thị trấn tăng cao trong năm 2022 giảm nhẽ trong năm 2023 theo các chuyên gia nam 2024 giá đất tại Thủ Thừa Có chiều hướng tăng nhẹ trở lại

Giá đất thổ cư tại thị trấn Thủ Thừa năm 2024 dao động từ 9 - 24 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng pháp lý.

Vị trí là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất. Những lô đất có vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, gần các khu dân cư, trung tâm thương mại, công nghiệp,... thường có giá cao hơn.

Diện tích cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Những lô đất có diện tích lớn thường có giá thấp hơn những lô đất có diện tích nhỏ.

Tình trạng pháp lý cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến giá đất. Những lô đất có pháp lý đầy đủ, rõ ràng thường có giá cao hơn những lô đất có pháp lý chưa rõ ràng.

Dưới đây là một số ví dụ về giá đất thổ cư tại thị trấn Thủ Thừa, Long An năm 2023 - 2024:

• Đất thổ cư mặt tiền đường tỉnh lộ 818: Giá từ 17 - 24 triệu đồng/m².

• Đất thổ cư trong khu dân cư: Giá từ 12 - 16 triệu đồng/m².

• Đất thổ cư ven sông Vàm Cỏ Tây: Giá từ 9 - 12 triệu đồng/m².

Các khu vực có giá đất cao tại thị trấn Thủ Thừa:

• Khu vực trung tâm thị trấn: Giá đất từ 18 - 24 triệu đồng/m².

• Khu vực ven sông Vàm Cỏ Tây: Giá đất từ 9 - 12 triệu đồng/m².

• Khu vực gần các khu công nghiệp: Giá đất từ 13 - 16 triệu đồng/m².

Đất Dân Thủ Thừa Long An

Bảng giá đất dân Thủ Thừa Long An

Dự Án tại Thị Trấn Thủ Thừa

Dự án Agora City Thủ Thừa

Vị Trí Agora City Thủ Thừa

• Tên dự án: Agora City

• Tổng diện tích: 48,7 ha

• Vị trí: Đường TL 818 Thủ Thừa Long An

• Chủ đầu tư: Licogi 16.8

• Giá Bán phổ biến 18tr/m2

Thủ Thừa Phú Thanh Residence Long An

Vị Trí Thủ Thừa Phú Thanh Residence Long An

• Tên dự án: Khu đô thị Thủ Thừa Phú Thạnh

• Tổng diện tích: 226.102m2

• Vị trí: Đường Phan Văn Tình, TT Thủ Thừa, Long An

• Chủ đầu tư: Cát Tường Group

• Giá Bán phổ biến 13,5tr/m2

Dự án Khu Nhà Vườn Bên Sông – Garden Riverside

Vị Trí Garden Riverside Thủ Thừa

• Tên dự án: Garden Riverside

• Tổng diện tích: 26,6ha

• Vị trí: Mặt tiền đường 818, Thị trấn Thủ Thừa, Huyện Thủ Thừa, Tỉnh Long An

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần phát triển Khu công nghiệp và Công ty Đô thị Thủ Thừa IDICO-CONAC

• Giá phổ biến: 

  • Giá bán thấp nhất 13tr/m² 1/2024

  • Giá cao nhất 19tr/m2 1/2024

  •  Giá phổ biến 16tr/m2 1/2024

Dự án Tây Nam Center Golden Land

Vị Trí Tây Nam Center Golden Land

• Tên dự án: Tây Nam Center Golden Land

• Tổng diện tích: 22ha

• Vị trí: mặt tiền đường 818( Hương Lộ 6), thuộc quy hoạch đô thị Trung Tâm Hành Chính thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

• Chủ đầu tư: Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Long An

• Giá phổ biến: 

  • Giá bán phổ biến nhất 16,5tr/m² (Q3/23)

  • Giá bán đã tăng  10% trong vòng 1 năm qua (Q4/22 - Q3/23)

  •  Giá hiện tại thấp hơn 12,7% đỉnh 18,9 tr/m² vào (Q1/22)

Dự báo giá đất tại thị trấn Thủ Thừa 2024

Theo dự báo của các chuyên gia, giá đất tại thị trấn Thủ Thừa trong thời gian 2024 sẽ tiếp tục tăng. Nguyên nhân là do thị trấn có nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, thị trấn cũng có nhiều dự án bất động sản lớn đang triển khai, tạo ra sức ép tăng giá đất.

Cụ thể, giá đất tại thị trấn Thủ Thừa có thể tăng thêm từ 5 - 10% so với năm 2023. Trong đó, các khu vực có giá đất cao như khu vực trung tâm thị trấn, khu vực ven sông Vàm Cỏ Tây, khu vực gần các khu công nghiệp có thể tăng giá cao hơn.

Dưới đây là một số dự đoán về giá đất tại thị trấn Thủ Thừa trong thời gian 2024:

• Đất thổ cư mặt tiền đường tỉnh lộ 818: Giá từ 18 - 26 triệu đồng/m².

• Đất thổ cư trong khu dân cư: Giá từ 13 - 25 triệu đồng/m².

• Đất thổ cư ven sông Vàm Cỏ Tây: Giá từ 10 - 13 triệu đồng/m².

Tuy nhiên, giá đất tại thị trấn Thủ Thừa cũng có thể chịu tác động của một số yếu tố như tình hình kinh tế - chính trị trong nước và thế giới, chính sách quản lý thị trường bất động sản của Chính phủ,... Do đó, dự báo giá đất chỉ mang tính chất tham khảo.

Để có thể đầu tư bất động sản tại thị trấn Thủ Thừa một cách hiệu quả, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ thông tin về thị trường, phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất và lựa chọn thời điểm đầu tư phù hợp.

Để tổng hợp thông tin về giá đất tại thị trấn Thủ Thừa, bds.com.vn đã sử dụng các nguồn sau:

• Thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản tại thị trấn Thủ Thừa: Đây là nguồn thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá đất tại thị trấn.

• Thông tin từ các trang web bất động sản: Các trang web bất động sản thường cung cấp thông tin về giá đất của các khu vực khác nhau trên cả nước.

• Thông tin từ các báo đài: Các báo đài thường đưa tin về tình hình thị trường bất động sản, trong đó có thông tin về giá đất.

• Thông tin từ các chuyên gia bất động sản: Các chuyên gia bất động sản có nhiều kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường bất động sản, có thể đưa ra những dự báo về giá đất trong tương lai.