Đón sóng lợi nhuận với bất động sản Long An
Bất động sản Long An với tiềm năng cất cánh
Sóng đầu tư đổ về tỉnh Long An nhiều nhất có lẽ phải kể đến 4 huyện: Cần Giuộc, Cần Đước, Bến Lức và Đức Hoà - những "điểm nóng" về công nghiệp - dịch vụ - thương mại. Những địa phương này đang nhận đầu tư lớn về hạ tầng giao thông cũnng như các khu công nghiệp ở Long An đón dòng vốn FDI từ các doanh nghiệp quốc tế. Bên cạnh đó, với nhu cầu giãn dân từ TP.HCM đang ngày một tăng cao, đất Long An trở thành điểm vàng đầu tư của các ông lớn ngành bất động sản như VinGroup, Cát Tường Group, Nam Long, Thắng Lợi,...với rất nhiều những dự án quy mô thay đổi bộ mặt tỉnh Long An.
Trong vòng 3 năm tới đây, tỉnh Long An sẽ hoàn thiện hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng góp phần làm gia tăng giá trị mua bán nhà ở Long An. Hệ thống giao thông ở đây được đánh giá là vô cùng đồng bộ trong vai trò kết nối tỉnh khi hoàn thiện cả về đường bộ và đường thuỷ, nối liền cửa ngõ Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Thông qua tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân An) và cao tốc Trung Lương, nối dài từ khu vực phía Tây về nội thành. Đồng thời, tỉnh đang ráo riết mở rộng tuyến quốc lộ 1A, QL 50, 62; triển khai cao tốc Long Thành - Bến Lức, mở cao tốc Tân Sơn Nhất - Long An hay khánh thành cảng quốc tế Long An đón tàu bè trọng tải lớn hàng ngàn tấn, biến Long An thực sự trở thành đô thị vệ tinh của vùng Tây Nam Bộ, thúc đẩy thị trường nhà đất tại đây phát triển mạnh mẽ.
Cùng với các dự án đó là dự án tỉnh Long An nâng cấp kết nối với TPHCM với tổng kinh phí hơn 24.000 tỷ đồng, mở rộng 7 tuyến đường trọng điểm:
- ĐT 824 kết nối với Đường Nguyễn Văn Bứ, tổng vốn dự kiến 2.800 tỷ đồng
- QL50 qua huyện Cần Giuộc và Bình Chánh tổng vốn gần 1.500 tỷ đồng
- ĐT 826E nối đường Long Hậu, Nhà Bè với kinh phí gần 5.100 tỷ đồng
- ĐT 826C và đường Lê Văn Lương dự kiến vốn gần 1.000 tỷ đồng
- Mở đường mới phía Tây Bắc, với tổng kinh phí 6.400 tỷ đồng dài 7.5km
- Đầu tư xây dựng tuyến đường song song QL50 Bình Chánh - trục động lực Cần Giuộc với tổng vốn đầu tư rơi vào 4.300 tỷ đồng và chiều dài 8.6km
- Tuyến đường tỉnh của Đức Hoà, Long An: 825, 823B, 823, 822 được quy hoạch nối với đường Võ Văn Kiệt (TP.HCM) với ngân sách 3.300 tỷ đồng.
Tại sao đầu tư vào đất Long An lại đem lại lợi nhuận hơn các khu vực khác
Xét về tăng trưởng, so với Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương hay Đồng Nai, giá nhà đất Long An vẫn còn rất mềm và quỹ đất còn rất nhiều. Thực tế cho thấy, ở những nơi mà có các KCN phát triển thì đi kèm với đó đều là sự tăng trưởng của bất động sản khu vực đó. Bởi vì nhu cầu hình thành nên các khu dân cư, các khu đô thị, các hệ sinh thái với đầy đủ tiện ích cho hoạt động sinh hoạt, giải trí đi kèm, dành cho đội ngũ các chuyên gia và nhiều thành phần lao động. Với lợi thế phát triển sau, bất động sản Long An có sự hấp thu tinh hoa từ những địa phương đi trước, sự hoàn thiện đồng bộ và quy mô hơn, cộng thêm sự quan tâm của Nhà nước để phát triển vùng giai đoạn 2021-2025 sẽ là động lực cho hoạt động mua bán nhà đất long An thời gian tới "cất cánh".
Điều đặc biệt nhất của Long An là tính kết nối chặt chẽ với TP.HCM. Trong đó, hiện tượng thiếu nguồn cung đang diễn ra gay gắt tại thị trường địa ốc của TP.HCM khiến nhà đầu tư tìm đến những vùng ven như Long An, hay Đồng Nai. Tuy nhiên Long An hiện vẫn là tỉnh được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm do vị trí tiếp giáp trực tiếp với Hồ Chí Minh, sở hữu nhiều dự án tốt, được đầu tư và quy hoạch bài bản. Giá bán đất Long An ở nhiều dự án tiềm năng tốt dao động từ 21-28 triệu/m2, trong khi đó, giá nhà đất Long An trên toàn tỉnh trung bình dao động từ 15-18 triệu/m2. Một mức giá quả thật là khá "dễ chịu" so với những khu vực lân cận TP.HCM mà lại có tiềm năng lợi nhuận về tương lai rất khả quan.
Long An với những lợi thế độc tôn, xứng đáng là "điểm trũng" đầu tư của dòng vốn bất động sản trên thị trường, với đặc tính đang ở giai đoạn đầu phát triển nên mức giá còn rất nhiều ưu đãi, cộng với lợi thế về các chỉ số phát triển kinh tế, quy hoạch đồng bộ hứa hẹn sẽ là nơi dòng lợi nhuận đầu tư gia tăng không ngừng trong tương lai.
Tham khảo các dự án mang lại lợi nhuận tốt mới nhất 2022 tại Long An
