Sổ Đỏ và Sổ Hồng khác nhau như thế nào?
17/10/2023 ,14:00
Bài viết này giải thích rõ sự khác biệt giữa sổ đỏ và sổ hồng, hai loại giấy chứng nhận quan trọng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Nó đi sâu vào giá trị pháp lý của cả hai loại sổ, đồng thời đánh giá những thay đổi quan trọng sau ngày 10/12/2009. Đọc bài viết để hiểu rõ hơn về cách chúng ảnh hưởng đến việc sở hữu bất động sản và quyền lợi của bạn."
Sổ đỏ và sổ hồng là hai loại giấy chứng nhận quan trọng trong lĩnh vực bất động sản, nhưng chúng khác nhau về mặt quyền lợi và sử dụng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ những khác biệt quan trọng giữa chúng:
-
Sổ Đỏ:
- Sổ đỏ là một giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Được cấp bởi Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Có bìa màu đỏ, từ đó có tên gọi "sổ đỏ".
- Bảo đảm quyền sử dụng đất lâu dài.
- Cho phép thực hiện các giao dịch bất động sản phức tạp như mua bán, chuyển nhượng, hay thế chấp.
-
Sổ Hồng:
- Sổ hồng là một giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất.
- Được cấp bởi Bộ Xây dựng.
- Có bìa màu hồng, nên được gọi là "sổ hồng".
- Chứng nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư và quyền sử dụng đất trong dự án.
- Cho phép thực hiện các giao dịch bất động sản phức tạp như mua bán, chuyển nhượng, hay thế chấp.
Khác Biệt Pháp Lý:
- Sổ đỏ và sổ hồng không phải là các khái niệm chính thức trong luật đất đai của nhà nước.
- Chúng là cách gọi dân gian dựa trên màu sắc của bìa giấy chứng nhận.
-
Sự Thay Đổi Sau 10/12/2009:
- Sau ngày 10/12/2009, hai loại giấy chứng nhận này đã được hợp nhất thành một giấy chứng nhận mới, gọi là "Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."
- Dù đã hợp nhất, cả hai loại giấy chứng nhận vẫn được sử dụng và có giá trị pháp lý tương đương.
Như vậy, giữa sổ đỏ và sổ hồng có sự khác biệt quan trọng về mặt quyền lợi và mục đích sử dụng, nhưng pháp lý của cả hai loại giấy chứng nhận là tương đương.
Nếu bạn đang có tiền nhàn rỗi tài chính từ 500 triệu trở lên
Đang muốn tìm mua những bất động sản giá tốt, pháp lý hoàn chỉnh có tiềm năng sinh lời cao
Có thể gọi cho Khoa 0979.79.79.69
TƯ VẤN NHIỆT TÌNH VUI VẺ TRUNG THỰC
Tham khảo: https://bds.com.vn/tu-van-dau-tu-bat-dong-san-quang-khoa-nd329.html
