Những động lực cho thị trường nhà đất Cần Giuộc
Sau đại dịch Covid-19, tỉnh Long An hưởng lợi lớn do yếu tố về đầu tư công phát triển hạ tầng giao thông đường sá, cùng với nguồn vốn FDI được “bơm” mạnh vào thị trường nhà đất Long An, đặc biệt là nhà đất cần giuộc Cần Giuộc , giúp thị trường bất động sản khu vực này đang có bước tiến mạnh mẽ.
Đôi nét về thị trường nhà đất Cần Giuộc
⚡ Cần Giuộc là một huyện nằm ở phía Đông của tỉnh Long An, chỉ cách trung tâm Sài Gòn vào khoảng 15km về hướng Nam.
⚡ Cần Giuộc phía Bắc cận kề với huyện Bình Chánh và Nhà Bè thuộc địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh; phía Tây giáp với huyện Bến Lức - tỉnh Long An; phía Nam giáp huyện Cần Đước – tỉnh Long An. Chỉ cần 20 phút đường bộ là có thể đi tới Thành phố Hồ Chí Minh. Vùng đất Cần Giuộc có diện tích lớn và ôm trọn khu Nam TP. HCM, đây cũng là là một địa bàn chiến lược về kinh tế và quân sự cũng như cửa ngõ phía Nam và Đông Nam TP. HCM. Giá bán đất Cần Giuoojc lOng An đang được ghi nhận ở mức độ rất mềm so với các thị trường lân cận, chỉ từ 11- 19 triệu đồng/m2 và có khả năng tăng giá đất Cần Giuộc rất cao, đem lại những nguồn lợi lớn cho nhà đầu tư mua bán đất Cần Giuộc Long An.
Nhà đất Cần Giuộc hút vốn FDI cực khủng
⭐️ Tỉnh Long An dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài, cụ thể, tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến 3,58 tỷ USD, chiếm tới 16,35% tổng vốn đầu tư đăng ký của cả cả nước. Theo đó, các dự án lớn tại đất Cần Giuộc lên tới 3,1 tỷ USD (chiếm tới 85,3% tổng vốn đầu tư của Long An).
⭐️ Nhà đất Cần Giuộc từ lâu đã là điểm thu hút đầu tư, nhất là vào hàng loạt các bất động sản khu công nghiệp. Vùng đất Cần Giuộc là nơi tiếp giáp với TP HCM duy nhất sở hữu cảng biển quốc tế. Chính điều đó đã giúp đất Cần Giuộc không chỉ là cửa ngõ kết nối TP HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long mà còn là điểm chạm giao thương ra quốc tế.
⭐️ Ngoài ra, giá đất Cần Giuộc còn được hưởng lợi từ việc quy hoạch siêu đặc khu kinh tế, vừa được Ban quản lý Khu kinh tế Long An đề xuất. Dự án này sẽ là động lực thúc đẩy giá bán đất Cần Giuộc long An phát triển theo quy hoạch giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, sẽ được trình lên các bộ ngành, Chính phủ xem xét.
⭐️ Khu kinh tế này gồm toàn bộ huyện Cần Giuộc (chiếm tới gần 2/3 diện tích quy hoạch) và một phần huyện Cần Đước, sẽ được quy hoạch xây dựng trên nền tảng một số khu công nghiệp, công nghệ cao có sẵn như Long Hậu, Đông Nam Á, khu công nghiệp Nam Tân Tập, Tân Kim, Tân Tập, khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông...
Các công trình giao thông huyết mạch là "chất xúc tác" mạnh mẽ cho thị trường nhà đất Cần Giuộc
Thị trường mua bán đất Cần Giuộc ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt về giá bán đất Cần Giuộc Long An so với trước đây. Cũng là bởi một khi khu vực nào được đầu tư hạ tầng giao thông kết nối tốt, sẽ nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư bất động sản. Nhà đất Cần Giuộc đang có sự bứt phá lớn khi chuẩn bị đầu tư 3 dự án giao thông quan trọng, nối kết giữa địa bàn đất Cần Giuộc với TP HCM, đồng bằng sông Cửu Long và giữa các vùng kinh tế khu vực lân cận với tổng mức đầu tư dự kiến sẽ lên đến khoảng 14.900 tỷ đồng, được khởi công trong giai đoạn 2021 - 2025.
Nhà đất Cần Giuộc hưởng lợi rất lớn khi sở hữu trục động lực kết nối TP HCM - Long An - Tiền Giang là đường tỉnh 827E. Giá đất Cần Giuộc cũng sẽ tăng mạnh nhờ các trục kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh với nhau và cảng quốc tế Long An.
Song song với đó, Đảng bộ tỉnh Long An cũng đang đặt ra một nhiệm vụ trọng tâm xác định trong 5 năm tới là đầu tư hệ thống giao thông bài bản, hiện đại, đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh nói chung và nhà đất Cần Giuộc nói riêng.
Tuyến đường tỉnh 827E theo quy hoạch được đầu tư mang ý nghĩa chiến lược, nâng tầm hệ thống giao thông vận tải của nhà đất Cần Giuộc. Tuyến đường huyết mạch này sẽ kết nối qua các tỉnh Tiền Giang, Long An và TP HCM. Bao gồm, đoạn qua tỉnh Long An sở hữu quy mô dài nhất, dự kiến khoảng 35 km, đầu mối tại tỉnh Tiền Giang tại huyện Châu Thành, đi qua Tân Trụ, Cần Đước và đất Cần Giuộc Long An trước khi kéo dài đến TP HCM.
Trong khi đó, khi các quy hoạch về giao thông quan trọng khác như đường vành đai 3 & 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành hay tuyến Metro số 4… đi vào hoàn thiện trong tương lai, nhà đất Cần Giuộc sẽ gia tăng giá trị khi sở hữu hệ thống giao thông liên vùng thuận lợi đến Sài Gòn cũng như các tỉnh thành thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Tiềm năng của nhà đất Cần Giuộc cũng như các bất động sản vùng ven TP HCM, nhiều chuyên gia nhận định, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông sẽ giúp dơn giản hoá vấn đề đi lại, do đó khoảng cách sẽ không còn là vấn đề lớn khi quyết định lựa chọn một địa ốc. Vùng ven TP HCM mà đặc biệt là giá đất Cần Giuộc sở hữu nhiều lợi thế khi mặt bằng giá đất vẫn đang ở mức thấp, nên dư địa tăng trưởng còn nhiều, nhu cầu mua bán đất Cần Giuộc Long An đang ngày một gia tăng.
