Những yếu tố giúp bất động sản Long An thu hút nhà đầu tư
Vị trí kết nối "vàng" của vùng
Nằm tại vùng giao thoa giữa Đồng bằng sông Cửu Long và giáp ranh với TP.HCM, Long An sở hữu tiềm năng lớn đón sóng đầu tư để phát triển toàn diện về kinh tế, trở thành vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam.
Long An còn là tỉnh có biên giới giáp với nước bạn Campuchia, nên càng có vị trí chiến lược thúc đẩy kinh tế của vùng và các khu vực lân cận.
Sở hữu vị trí địa lý liền kề với trọng điểm kinh tế của cả nước là TP.HCM, tỉnh Long An được thúc đẩy là khu vực phụ cận để di dời các nhà máy và các cụm công nghiệp nhanh chóng và thuận tiện nhất.
Nguồn cung BĐS trung tâm đang khan hiếm
Đất đai thì không thể nào sinh thêm ra, cho nên, một thực trạng rõ ràng hiện nay khi dân cư đổ về các trung tâm đô thị trọng điểm như Hà Nội, TP.HCM,… thì ở đây, quỹ đất ngày càng bị thu hẹp. TP.HCM đang thực sự khan hiếm quỹ đất vàng và nguồn cung căn hộ, mà nhu cầu mua ngày một gia tăng. Cộng thêm với yếu tố dịch bệnh đã làm thay đổi tư duy của nhiều người là tìm đến quỹ đất ở khu vực cận trung tâm. Điển hình như Long An là tỉnh chứng kiến hoạt động bán đất Long An diễn ra sôi nổi những năm gần đây.
Long An với lợi thế không gian xanh, định hướng phát triển đô thị vệ tinh với 17 đô thị hiện có, trong đó có 1 đô thị TP Tân An thuộc loại III, 6 đô thị ( thị xã Kiến Tường, thị trấn: Bến Lức, Đức Hoà, Hậu Nghĩa, Cần Giuộc, Cần Đước) thuộc loại IV và 10 đô thị loại V. Kế hoạch sẽ phát triển lên đến 27 đô thị trên toàn địa bàn tỉnh Long An. Đó chính là một trong những “chất dẫn” khiến nhu cầu đầu tư của nhiều người đang đổ dồn về Long An, để tận hưởng không gian sống rộng rãi, tránh xa khói bụi, dịch bệnh và ô nhiễm thành phố, để gần hơn với thiên nhiên. Bên cạnh đó, các khu đô thị tại tỉnh Long An cũng ngày càng tăng cường các tiện ích xung quanh, với sự khác biệt gần như rất nhỏ với các thành phố lớn, tạo nên diện mạo tỉnh có nhiều thay đổi, hình thành xu hướng sống mới phù hợp cho cả hiện tại và giai đoạn dài hạn trong tương lai mà nhà đầu tư muốn sở hữu một SecondHome.
Hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ
Thời gian vừa qua, tỉnh Long An đón nhận nhiều lợi thế về đầu tư cơ sở hạ tầng nhờ tầm nhìn quy hoạch của Nhà nước. Tỉnh Long An đang dần trở thành một trong 3 mũi nhọn theo sau Đồng Nai và Bình Dương. Dù phát triển sau nhưng có lợi thế về quy hoạch đồng bộ hơn, sở hữu cửa khẩu, cảng biển quốc tế đồng thời cũng là tỉnh được hưởng lợi nhiều từ vị trí cận TP.HCM, được chú trọng nâng cấp nhiều tuyến quốc lộ 1A, 62, 50, N2, các tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương hay Bến Lức - Long Thành cũng đang dần đi vào hoàn thiện, hứa hẹn kết nối giao thương dễ dàng hơn với khu vực Đông Nam Bộ và Sân bay Quốc tế Long Thành. Tạo “cú hích” cho hoạt động mua bán nhà đất Long An phát triển rầm rộ.
.jpg)
Dự án Agora City chuẩn bị mở bán tại Thủ Thừa Long An kỷ đạt kỷ lục cổng dự án lớn nhất Việt Nam cao 25 m rộng tới 60m
Quỹ đất sạch, suất đầu tư hợp túi tiền
Long An là tỉnh hiếm hoi sở hữu quỹ đất sạch khu vực phía Nam. Với nhiều lợi thế về vị trí chiến lược cũng như quy hoạch, giá đất Long An từ thời điểm 2019 dao động trong khoảng 8-17tr đồng/m2 thì đến quý I/2021 đã đạt ngưỡng 27tr đồng/m2 và còn tiếp tục đón nhiều tiềm năng tăng giá. Đầu tư đất Long An tại thời điểm này vẫn là bước đi “đón sóng” thị trường, với suất đầu tư khá hợp lý và tiềm năng cất cánh bất động sản trong khoảng thời gian ngắn tới đây, rất dễ dàng để không chỉ những nhà đầu tư có thu nhập cao mà còn cả nhà đầu tư với thu nhập trung bình cũng nhanh chóng chọn được cho mình mảnh đất hợp lý, sinh lời dòng tiền tương lai tốt để đầu tư.
Tiềm năng tăng giá trong tương lai khả quan
Được định hướng phát triển theo hướng vùng trũng công nghiệp, tỉnh Long An được nhiều nhà máy, các cụm công nghiệp trong nước và cả các Tập đoàn lớn của nước ngoài “chọn mặt gửi vàng”. Với lợi thế gần 2 triệu cư dân, tỉnh Long An có nguồn nhân lực dồi dào, mưu cầu kế sinh nhai, bên cạnh thu hút thêm lượng lớn lao động từ các tỉnh lân cận.
Dân số tăng lên nhanh chóng thì nhu cầu về nhà ở đồng thời cũng “bùng nổ”, giá trị nhà đất Long An càng tăng cao và Long An cũng ngày càng trở thành thị trường bất động sản cực kỳ sôi động, giá bán nhà ở Long An chắc chắn sẽ ngày một gia tăng, đem lại cho nhà đầu tư nguồn lợi lớn.
Các dự án bất động sản tiềm năng ở Long An tham khảo
khu dân cư Quốc Linh Diamond City
Dự Án Agora City tại Thủ Thừa Long An mở bán 2024 50ha có Trung tâm hành chính huyên Thủ Thừa năm ngay tại dự án và có cổng dự án Lớn nhất Việt Nam
