Đánh Giá Tiềm Năng Bất Động Sản Châu Đốc An Giang

Tiềm năng phát triển bất động sản Châu Đốc An Giang

Thị trường bất động sản Châu Đốc nơi đây còn rất nhiều dư địa để phát triển đó cũng là lý do mà ngày hôm nay MrKhoa phân tích bài viết này, vậy tình hình bất động sản của Thành phố Châu Đốc hiện nay như thế nào liệu có thể còn tăng nhiệt trong thời gian sắp tới hay không hãy cùng Khoa đi tìm hiểu chi tiết bên dưới.

Vị Trí TP Châu Đốc

Châu Đốc là một trong hai thành phố trực thuộc tỉnh An Giang. Trong đó thành phố Châu Đốc giữ vai trò quan trọng về văn hóa - kinh tế - xã hội. Thành phố nằm bên bờ sông Hậu, với diện tích tự nhiên 104.7km2, tiếp giáp với các nơi như:

• Phía Bắc: huyện An Phú và biên giới Campuchia
• Phía Nam: huyện Châu Phú
• Phía Tây: Campuchia
• Phía Đông: thị xã Tân Châu và huyện Phú Tân

Châu Đốc còn cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 210 km về phía tây. Phía tây bắc theo Quốc lộ 91 cách thành phố Long Xuyên khoảng 55km và thành phố Cần Thơ khoảng 115km

Châu Đốc là một trong hai thành phố trực thuộc tỉnh An Giang có lượng dân số đạt trên 119.000 dân và diện tích tự nhiên gần 105 km2, Châu Đốc có giao điểm của sông Châu Đốc và sông Hậu sau lưng là dãy núi thất sơn hùng vĩ, có đường biên giới tiếp giáp với Campuchia và có đến 4 cửa khẩu tiếp giáp với campuchia, với vị trí là trung tâm giao thương của tỉnh thành phố này có sự phát triển đồng đều về kinh tế nông nghiệp công nghiệp và du lịch với thu nhập bình quân đầu người luôn ở top đầu trong khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Ngoài ra, Châu Đốc có vị trí địa lý đặc biệt quan trọng, được coi là cửa ngõ giao thương khi nằm giữa các cửa khẩu kinh tế lớn, chính bởi vì vị trí đắc địa này mà thành phố Châu Đốc trở thành trọng điểm kinh tế của tỉnh An Giang. Cùng với lợi thế về địa điểm du lịch cấp quốc gia thu hút hàng ngàn khách du lịch mỗi năm

• Cửa khẩu quốc tế Tịnh Biên
• Cửa khẩu quốc gia Khánh Bình- An Phú
• Cửa khẩu quốc tế Vĩnh Xương-Tân Châu

Hạ tầng và giao thông

Trình Quốc hội phê duyệt tuyến cao tốc Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng hơn 52.000 tỷ vào tháng 5/2022

Với vị trí thuận lợi, nằm tại các nút giao thông trọng điểm đã giúp Châu Đốc kết nối với các tỉnh thành lân cận. Góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế và tạo các mối quan hệ giữa các khu vực.

Các dự án giao thông đường bộ đã được quy hoạch và chuẩn bị thi công như:

• Tuyến Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng sẽ được khởi công từ năm 2023 và dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025. Điểm đầu của tuyến đường là Quốc lộ 91 và điểm cuối là cảng Trần Đề, tỉnh Sóc Trăng.
• Cầu Châu Đốc là dự án sẽ thay thế Phà Châu Giang, giúp kết nối Châu Đốc với Thị xã Tân Châu. Đây cũng là một trong những lý do bất động sản nơi đây đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn, khách hàng đến dự án Phúc An Asuka.
• Ngoài ra còn có các tuyến đường đang nằm trong dự án và đang chuẩn bị thi công như: tuyến đường N1, tuyến tránh Long Xuyên...

Các dự án giao thông hoàn thành sẽ thúc đẩy phát triển thương mại giữa các khu vực và cũng đem lại giá trị kinh tế cho Thành phố Châu Đốc

Hiện thành phố Châu Đốc là đô thị loại II trực thuộc tỉnh An Giang. Với mục tiêu xây dựng và phát triển trong giai đoạn 2020-2022 sẽ cơ bản đạt đủ tiêu chuẩn về khu đô thị loại I. Xây dựng thành phố theo hướng phát triển toàn diện và làm nền tảng để thành khu đô thị gồm nhiều loại hình dịch vụ và du lịch thông minh.

Châu Đốc Là TP du lịch nổi tiếng 

Đặc biệt trong những năm gần đây Châu Đốc là một trong những địa phương có bước phát triển đột phá về kinh doanh du lịch nơi đây được ví như con cưng của mẹ thiên nhiên khi sở hữu nhiều danh lam thắng cảnh di tích văn hóa nổi tiếng như 

• Đình Châu Phú-phường Châu phú A

• Chùa Phước Điền- phường Núi Sam

• Miếu Bà chúa xứ Núi Sam

• Chùa Tây An-phường Núi Sam

• Lăng thoại Ngọc Hầu- phường Núi Sam

• Rừng tràm Trà Sư

• Chùa Hang

Bên cạnh đó Châu Đốc còn được biết đến với nhiều lễ hội lớn Tổ chức hàng năm như lấy Hội Vía Bà Chúa Xứ Núi Sam, ngày hội mắm Châu Đốc, hay hội đình Châu Phú thu hút hàng năm hàng triệu khách du lịch thập phương.

Đáng kể nhất tại TP Châu Đốc phải kể đến núi bà Chúa Xứ hàng năm thu hút mấy triệu khách du lịch mỗi năm về đây cúng viếng hành hương cầu bình an.

Thực trạng nhu cầu bất động sản tại TP Châu Đốc hiện nay

Sở hữu nhiều lợi thế tuy nhiên xét một cách khách quan thành phố Châu Đốc vẫn chưa phát huy hết giá trị vốn có đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản ở thời điểm hiện tại du lịch phát triển đã kéo theo nhu cầu lớn về giải trí và nghỉ dưỡng tại địa phương, nhưng tại đây chưa có nhiều khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp gắn liền với nhiều dịch vụ xứng tầm, theo tìm hiểu của chúng tôi khách du lịch đến Châu Đốc thường phải lưu trú ở Long Xuyên cách nơi đây khoảng 50km khiến cho vị trí tuyển để tham quan du lịch rất tốn thời gian và chi phí vì vậy nhu cầu về một nơi an cư cao cấp, một khu đô thị hạng sang tích hợp Nhiều tiện ích ngay tại trung tâm thành phố Châu Đốc được hình thành.

Hơn thế nữa có mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn chính quyền Thành phố Châu Đốc cũng đang đẩy mạnh triển khai hàng chục dự án giao thông đô thị thương mại và du lịch trên địa bàn, cùng với đó là việc phát triển hệ thống hạ tầng giao thông toàn khu vực như cao tốt Châu Đốc Cần Thơ Sóc Trăng dự án cầu Châu Đốc hay các dự án nâng cấp mở rộng hệ thống đường liên tỉnh đường xuyên biên giới sẽ giúp gia tăng kết nối rút ngắn thời gian di chuyển khai thông giá trị đầu tư của Châu Đốc nói riêng, An Giang Nói chung đang cũng sẽ là đòn bẩy giúp bất động sản tại thành phố này tăng trưởng mạnh mẽ hơn trong thời gian tới.

Nắm bắt được điểm mạnh của mình chính quyền thành phố châu đốc đã có nhiều biện pháp kêu gọi rộng vốn đầu tư góp phần thay đổi bộ mặt mỹ quan đô thị và trong Thời gian vừa qua đã có nhiều ông lớn trong lĩnh vực bất động sản đã gia nhập vào thị trường này trong đó không thể không kể đến chủ đầu tư Trần Anh Group đã có 15 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản đã gia nhập vào thị trường thành phố Châu Đốc với dự án Phúc An Asuka vậy dự án Phúc An Asuka có gì đặc biệt và có thể trở thành một khu đô thị tiêu biểu góp phần làm tăng nhiệt tại thị trường bất động sản của Thành phố Châu Đốc hay không? xin mời quý khách hàng đầu tư theo dõi chi tiết về dự án Phúc An Asuka

Khu đô Thị Phúc An Asuka Châu Đốc An Giang

• Toa lạc ngay mặt tiền quốc lộ 91 phường Vĩnh Mỹ trung tâm thành phố Châu Đốc đây là trục giao thông xương sống nối liền Cần Thơ về An Giang,
• Phía Đông Bắc của dự án tiếp giáp với đường Nguyễn Thị Minh Khai một trong những tuyến đường trục có lộ giới lớn nhất khu vực
• Phía Đông Nam dự án kề cần tới con đường Tân lộ Kiều Lương trục kết nối huyết mạch thành phố Châu Đốc.

Bên cạnh đó nhiều vị trí nằm tại trung tâm thành phố Châu Đốc cư dân tại Phúc An Asuka có thể nhanh chóng tiếp cận đến hạ tầng tiện ích của thành phố, trong bán kính 5km từ dự án là các cơ quan hành chính trường học bệnh viện đa khoa, chợ đầu mối, siêu thị, hay các địa điểm du lịch nổi tiếng của thành phố Chính vì vậy vị trí của Phúc Anh Asuka vừa phù hợp để ở vừa phù hợp để kết hợp đầu tư cho khách thuê.

Khoa chụp hình tại Clup House Yamato 

Phúc An Asuka được định hướng quy hoạch trở thành khu đô thị all-in-one cao cấp hiện đại và khép kín khi đó cư dân tại dự án được hưởng đặc quyền thụ hưởng những tiện ích chất lượng tốt nhất khu vực ngay trong không gian riêng của dự án đảm bảo tính an ninh và biệt lập, mọi cư dân tại khu đô thị Phú can Asuka có thể tìm thấy Thân-tâm-trí phù hợp với từng lứa tuổi và sở thích cá nhân lấy cảm hứng từ sự giao thoa văn hóa phong cách Nhật Bản. Khu dân cư Phúc An Asuka hội tụ đầy đủ tinh hoa với hơn 20 tiện ích phong cách Nhật Bản xen kẽ phân bổ giữa 3 phân khu.

phòng ngủ tại nhà mẫu tại Phúc An ASuka

Không chỉ đưa tiện ích đến sát không gian sống mà còn giúp cân bằng môi trường sống cho cư dân, cụ thể có thể kể đến clup house Yamato, hồ cảnh quan công viên Kazuko, cầu cảnh quan, Quảng trường Nhật, khu check in rừng tràm, công viên hồ điều hòa Kiyoko, cùng khu cà phê ngoài trời, ngoài ra thì khu clup house đã hoàn thiện nằm ngay trục đường chính của dự án nơi này được ví như tâm điểm kết nối cộng đồng văn minh tại Phúc An Asuka.

phòng bếp tại nhà mẫu tại Phúc An ASuka

Hiện nay một số hạng mục tại công viên Kayoko đã hoàn thiện như cầu cảnh quan, khu phố đến lồng hay là khu vui chơi trẻ em, hàng ngày có rất nhiều người dân đến check in và tham quan, chắc chắn khi dự án hoàn  trở thành một trung tâm vui chơi giải trí mới của Thành phố Châu Đốc với một không gian rộng rãi thoáng mát và được thiết kế rất là đẹp mắt.

Bà con tu tập rất đông tại Asuka Châu Đốc đêm rằm trung thu

dự án Phúc An Asuka được quy hoạch trên quỹ đất rộng 106 hecta được chia ra làm 3 phân khu chính, mỗi phân khu đều sở hữu những sản phẩm ưu việt, trong giai đoạn đầu Phúc An Asuka tập trung triển khai và cho ra mắt phân khu Takara vị trí đối diện chợ đầu mối Châu Đốc, trung tâm hành chính việc làm và trụ sở hải quan Châu Đốc, phân khu Takara có tổng cộng 781 sản phẩm shophouse và nhà liền kề, thực tế thấy phân khu này đang xây dựng đồng bộ.

Khi tham quan dự án quý khách hàng có thể thấy quy mô xây dựng của Phúcc An Asuka thuộc hàng hiếm có tại khu vực đặc biệt là khu vực trung tâm của thành phố Châu Đốc và khi dự án được hoàn thiện cư dân chuyển về đây sinh sống thì sẽ Thổi một làn gió mới giúp cho khu vực trung tâm của Thành phố Châu Đốc ngày càng nhộn nhịp và Phồn Vinh hơn, bên cạnh đó thì dự án này cũng sẽ cung cấp một nơi lưu trú nghỉ dưỡng đẳng cấp cho du khách và sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt du lịch của khu vực.

Để sở hữu căn 1 trệt 2 lầu tại Phúc An Asuka khách hàng cần ngân sách Khoảng 3,5 tỷ đồng mức giá này nhỉn hơn giá nhà lẻ tại khu vực khác ở trong thành phố nhưng khi sở hữu nhà tại Phúc An Asuka quý khách lại được thừa hưởng toàn bộ hơn 20 tiện ích trong khu đô thị được sống trong môi trường hiện đại an ninh, có thể nói Phúc An Asuka là 1 khu đô thị đa tiên ích phong cách Nhật đầu tiên tại Châu Đốc có quy mô và vị trí vượt trội nếu so sánh với giá bất động sản tại thành phố Long Xuyên thì con số này lại mềm hơn nhiều lần,

Anh Thành đã mua 1 căn ASuka trong chia sẽ đánh giá "Phúc An Asuka nằm ở một vị trí chiến lược là rất là thuận lợi là nó nằm ngay trục đường quốc lộ 91 Tuyến Chánh N1 cho nên từ đây rất dễ dàng di chuyển đến các khu vực xung quanh, ngoài ra quy mô ở đây là rất là lớn có đầy đủ các tiện ích nội khu và ngoại khu cho nền đây là nơi an cư điểm đến rất là lý tưởng cho những cư dân đến và ở đây để sống, và giá bán thì mình có tham khảo một số nhân viên bán hàng thì mình thấy giá ở đây cũng rất là hợp lý so với các thị trường bất động sản này, mình nghĩ trong tương lai, Phúc An Asuka sẽ rất tiềm năng và sẽ tăng giá mạnh trong thời gian sắp tới"

Vậy có thể thấy thành phố Châu Đốc thực sự là một viên ngọc sáng của vùng đồng bằng sông Cửu Long với nhiều tiềm năng phát triển mạnh mẽ đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản và với sự có mặt của những chủ đầu tư uy tín và nhiều kinh nghiệm như Trần Anh group thì dự án Phúc An Ssuka đã biến nơi đây không chỉ trở thành một điểm đầu tư hấp dẫn mà còn là một biểu tượng của bất động sản vùng Tây Nam Bộ và đó là những đánh giá của bds.com.vn còn quý khách hàng khi tham quan dự án thì đánh giá như thế nào? Nếu Quý khách thấy đây là dự án đang để đâu tư để an cư hay đâu tư có thể gọi cho Khoa nhe

PHÒNG KINH DOANH PHÚC AN ASUKA

Hotline: 0979.79.79.69 - PKD Trần Anh Homes

TẬP ĐOÀN TRẦN ANH GROUP

Địa chỉ dự án: Tôn Đức Thắng, Phường Vĩnh Mỹ, TP. Châu Đốc , An Giang

Email: batdongsan0979.79.79.69@gmail.com