Cuộc Sống ở Biệt Thự Ngoại Thành Khó Khăn Bất Ngờ

Câu Chuyện Anh Quyết

Khi nghĩ về cuộc sống ở biệt thự sân vườn, hầu hết chúng ta tưởng tượng đến sự yên bình, không gian rộng lớn, và tiện nghi. Nhưng thực tế lại không phải lúc nào cuộc sống ở biệt thự cũng như mơ ước. Dưới đây là câu chuyện của anh Quyết, một người đã bỏ tiền tỷ để xây dựng một biệt thự tại Nhà Bè, TP HCM.

Năm 2013, anh Quyết đã mua một miếng đất gần 600 m2 tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè, với hy vọng tạo một môi trường sống tốt hơn cho gia đình mình. Sau ba năm để đất trống, anh quyết định bắt tay vào việc xây dựng một ngôi nhà rộng lớn, bởi anh đã chán ngấy cảnh sống chật chội trong căn nhà cấp bốn chỉ rộng 35 m2 cho cả gia đình ba thế hệ.

Sau 8 tháng xây dựng, ngôi nhà mới của anh Quyết hoàn thiện, và tổng kinh phí đã chi tiêu là hơn 4 tỷ đồng. Nhưng ngay sau đó, niềm vui của cuộc sống ở biệt thự mới này nhanh chóng biến thành nỗi phiền muộn. Mặc dù anh làm kinh doanh tự do và có nhiều thời gian riêng, nhưng vợ anh phải làm việc tại một cơ quan ở quận 1. Việc hàng ngày di chuyển dài đến nơi làm việc khiến cô mệt mỏi và thời gian cùng gia đình giảm đi đáng kể. Con lớn của họ đang học tại quận 7, nhưng do khoảng cách xa, cách đường đi lại khá khó khăn. Thậm chí, cả mẹ của anh, người có mối quan hệ mật thiết với hàng xóm ở khu phố cũ, cũng bắt đầu cảm thấy cô đơn khi di cư vào biệt thự ngoại thành này.

Cuộc sống ở biệt thự rất nhanh trở nên khó khăn, và nhiều khi anh Quyết cảm thấy thất vọng. Sau một thời gian ngắn, anh phải vay mượn tiền để sửa lại căn nhà ở quận 7 và đưa gia đình quay trở lại. Tuy nhiên, đối với biệt thự ở Nhà Bè, việc bán lại nó không phải là chuyện đơn giản. Người mua tiềm năng chỉ muốn mua đất thay vì ngôi nhà lớn.

Câu Chuyện vợ chồng ông Hùng

Căn nhà vườn rộng khoảng 1500m2 tại Bình Chánh, lân cận vùng Long An, của vợ chồng ông Hùng đang gặp phải tình trạng tương tự với nhà của anh Quyết. Biệt thự này được xây dựng với một trệt và một lầu, có diện tích sàn là 520m2. Ngoài ra, trong sân, ông cũng có một hồ bơi và một khu vườn gần 1000m2.

Vào năm 2012, khi xây dựng ngôi biệt thự này, vợ chồng ông Hùng đã vượt quá tuổi 50 và cả hai đã trải qua cuộc sống nhiều biến động ở trung tâm thành phố, họ khao khát tìm kiếm một không gian yên bình ngoại trung tâm đô thị. Lúc đó, hai đứa con trong gia đình đã bước chân vào cấp ba. Ông và vợ quyết định thuê tài xế riêng để đưa con cái đi học hàng ngày sau khi chuyển đến sống ở ngoại thành.

Dù vợ chồng ông Hùng đều làm kinh doanh và sở hữu một công ty riêng, cùng với tài xế riêng, việc sống ở ngoại thành không gây ra nhiều khó khăn đối với họ. Tuy nhiên, hai đứa con không hề ưa thích cuộc sống tại Bình Chánh và thường xem nơi đây như một "ngôi nhà quê." Khi họ tiếp tục học ở đại học trong nước, con cái ông Hùng quyết định thuê nhà ở gần trường để dễ dàng ở cùng bạn bè. Sau khi học xong đại học và con cái đi du học nước ngoài, vợ chồng ông Hùng bắt đầu cảm thấy cô đơn và chán chường sống trong căn nhà rộng lớn và xa lánh tiện ích trung tâm của thành phố.

Năm ngoái, họ quyết định mua một căn hộ chung cư có diện tích khoảng 70m2 ở quận 5 và họ cảm thấy hạnh phúc hơn nhiều ở đó. Ông đã rao bán ngôi nhà tại Bình Chánh với giá 18 tỷ đồng suốt hơn một năm qua nhưng chẳng có ai mua hoặc thậm chí hỏi thuê. Hàng tháng, ông và bà phải thuê người đến dọn dẹp nhà một lần để tránh nó trở nên hoang

Cuộc sống tại biệt thự sân vườn không phải lúc nào cũng hoàn mỹ. Nhiều gia đình đã nhận ra điều này sau khi dấn thân vào cuộc sống ở ngoại thành. Thậm chí, việc lựa chọn quyết định xây dựng biệt thự quá lớn so với nhu cầu thực tế có thể khiến cuộc sống trở nên cô đơn và không tiện lợi. Việc di chuyển hàng ngày về trung tâm thành phố có thể mất rất nhiều thời gian và gây phiền hà.

Ý kiến Chuyên Gia

Kiến trúc sư Phạm Thanh Truyền đã chia sẻ rằng quan trọng nhất khi xây dựng một ngôi nhà là xác định rõ nhu cầu của gia đình và không quá đầu tư vào diện tích quá lớn. "Tôi thường khuyên các gia đình khi mua nhà nên quan tâm đến vị trí, khoảng cách từ nhà đến nơi làm việc hoặc trường học của con cái phải là ngắn nhất có thể," ông Truyền nói.

Nhưng điều quan trọng nhất là phải tận dụng hiệu quả tài chính. Đôi khi, việc xây dựng những căn biệt thự lớn ở ngoại thành không phải lúc nào cũng là quyết định kinh tế hợp lý. Điều này đặc biệt đúng đối với những người có nguy cơ gặp khó khăn khi muốn bán lại bất động sản lớn với giá hấp dẫn.

"Đa số những người mua đất và xây dựng biệt thự ở ngoại thành thường có nguồn tài chính hạn hẹp, vì vậy khi đầu tư quá nhiều tiền vào ngôi nhà, bạn có thể gặp khó khăn khi muốn bán nó," ông Thảo nhấn mạnh.

Nhưng thực tế là cuộc sống ở biệt thự sân vườn có thể trở thành ác mộng nếu bạn không cân nhắc kỹ tr

ước trước khi quyết định xây dựng một ngôi biệt thự lớn tại ngoại ô. Vậy nên, khi bạn đang xem xét mua một biệt thự hoặc xây dựng một căn nhà ở vùng ngoại thành, hãy xem xét kỹ lưỡng nhu cầu thực tế của gia đình và mức tài chính bạn có sẵn. Đừng để cuộc sống ở biệt thự sân vườn trở thành một gánh nặng không cần thiết và khiến bạn cảm thấy bế tắc. Trong khi biệt thự có thể thật đẹp và lý tưởng, cuộc sống hạnh phúc hơn hẳn khi nó phù hợp với nhu cầu và khả năng của bạn.

Hãy lắng nghe kinh nghiệm của những người trước đó, và hãy xem xét cẩn thận trước khi đưa ra quyết định quan trọng về ngôi nhà của bạn. Đừng để việc xây dựng một biệt thự lớn trở thành một ác mộng đối với bạn và gia đình.

Nhớ rằng cuộc sống hạnh phúc không phụ thuộc vào diện tích của ngôi nhà, mà là ở cách bạn tận hưởng và chia sẻ nó cùng những người bạn yêu thương.

Nếu bạn đang có tiền nhàn rỗi tài chính từ 500 triệu trở lên

Đang muốn tìm mua những bất động sản giá tốt, pháp lý hoàn chỉnh có tiềm năng sinh lời cao

TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THỰC TẾ

TƯ VẤN NHIỆT TÌNH VUI VẺ TRUNG THỰC