GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá

Bán đất tại Minh Lập, Huyện Chơn Thành, Bình Phước với tiềm năng đầu tư lớn trong bối cảnh thay đổi về bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024. Đây là cơ hội cho những ai muốn nắm bắt xu hướng thị trường bất động sản đang có nhiều biến động.

Luật Đất đai 2024 sẽ bỏ khung giá đất cũ, thay vào đó là áp dụng bảng giá đất sát với giá thị trường, dự kiến sẽ làm tăng chi phí liên quan đến đất đai như giải phóng mặt bằng, đền bù thu hồi, và các khoản thuế phí. Điều này sẽ tác động trực tiếp đến giá bất động sản, có khả năng khiến giá nhà đất tăng từ 15% đến 20% so với trước.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, giá bất động sản sẽ có xu hướng tăng nhưng có thể mang tính chất "ảo". Nhiều người sở hữu bất động sản sẽ không muốn bán mà chờ giá lên cao hơn, dẫn đến giao dịch thực tế có thể giảm, làm thanh khoản thị trường trở nên thấp.

Thời điểm hiện tại, nhiều nhà đầu tư đang tìm cách kích giá ảo để bù đắp cho những tổn thất trước đó, tạo ra một cuộc chiến giữa bên cung và bên cầu. Nếu tình trạng này tiếp tục, thị trường có thể rơi vào trạng thái "đóng băng".

Với những diễn biến này, việc đầu tư vào đất tại Minh Lập không chỉ là một lựa chọn thông minh mà còn là bước đi chiến lược trong thời điểm thị trường đầy biến động. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một phần đất có giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ.