- Cách đại dự án Hạ Long Xanh 100m, tiềm năng tăng trưởng bền vững, lâu dài.
- Cách đường quy hoạch 17m chưa đến 40m.
- Đất full xây dựng, pháp lý rõ ràng.
- Diện tích vừa phải, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư trung, dài hạn theo dự án Hạ Long Xanh.
- Đường bê tông 4m, đi lại thuận tiện, cách ủy ban phường Hà An, chợ Hà An 500m.