- Cách trục đường chính từ thôn 7 đến Ủy ban xã Sông Khoai 15m, đường thông với đường phụ kết nối KCN Sông Khoai.
- Cách trường học, chợ và Ủy ban xã Sông Khoai 200m.
- Ngõ bê tông ô tô 4m, thuận tiện di chuyển, cách cổng sau Khu công nghiệp Sông Khoai 500m.
- Pháp lý rõ ràng, đất full xây dựng, hạ tầng sạch. Phù hợp đầu tư trung và dài hạn, có thể xây nhà trọ cho công nhân thuê hoặc xây nhà ở.
- Dân cư đông đúc, an ninh tốt.
- Cách trục đường 338 kết nối Quảng Yên – Uông Bí 700m, cách điểm kết nối đường 10 làn 600m, cách nút giao cầu Bến Rừng với đường Ven sông 1km, kết nối giao thông thuận tiện, tiềm năng tăng trưởng tốt.