CÔNG TY ĐGHD HÀ THÀNH TB BĐG TSBĐ CỦA TCB - ĐẤT An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang

 Tài sản đấu giá: Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ số: S31511/HILLSIDE/HĐMBCH ngày 25/07/2022 giữa ông Tạ Khắc Cường với Chủ đầu tư là Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc về việc mua bán nhà ở là Căn hộ số S31511, tầng 15, tòa số S3 thuộc Dự án Khu đô thị Gateway tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) cùng các quyền và lợi ích khác của Bên thế chấp phát sinh từ hoặc có liên quan tới Hợp đồng mua bán căn hộ số: S31511/HILLSIDE/HĐMBCH trên được thế chấp cho Techcombank theo Hợp đồng thế chấp số TTC202292610857/HĐTC ngày 23/09/2022 giữa Ông (bà) Tạ Khắc Cường, Nguyễn Thị Thanh với Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam.
 Hiện trạng tài sản: Tài sản đã hình thành, chưa nhận bàn giao từ Chủ đầu tư và chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận.
 Nơi có tài sản đấu giá: Căn hộ số S31511, tầng 15, tòa số S3 thuộc Dự án Khu đô thị Gateway tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).
 Nguồn gốc tài sản: Là tài sản bảo đảm của Ông (bà) Tạ Khắc Cường, Nguyễn Thị Thanh thế chấp tại Techcombank theo Hợp đồng thế chấp số TTC202292610857/HĐTC ngày 23/09/2022.
Lưu ý: Người trúng đấu giá chủ động làm việc với Chủ đầu tư để nhận bàn giao tài sản, đề nghị Chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng theo quy định pháp luật; tự nộp các loại thuế, phí liên quan (nếu có) và thực hiện thủ tục sang tên tài sản. Đồng thời, Người trúng đấu giá chịu và tự nộp các khoản phí dịch vụ, phí/chi phí phát sinh khác liên quan đến tài sản theo Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư.
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Thông tin chi tiết về tài sản, khách hàng tham khảo hồ sơ, Quy chế cuộc đấu giá tài sản tại Công ty Hà Thành.
Giá khởi điểm: 3,763,000,000VNĐ (Bằng chữ: Ba tỷ bảy trăm sáu mươi ba triệu đồng).
 Giá đã bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá, thuế TNCN (nếu có).
 Giá khởi điểm trên chưa bao gồm: (i) nghĩa vụ tài chính của ông Tạ Khắc Cường với Chủ đầu tư theo Hợp đồng mua bán căn hộ gồm số tiền đã đến hạn nhưng chưa thanh toán là 1,147,495,398 đồng (tạm tính đến ngày 09/07/2025), tiền lãi phạt quá hạn do chậm thanh toán là 165,583,586 đồng (tạm tính đến ngày 09/07/2025), số tiền đến hạn thanh toán và tiền lãi phạt quá hạn do chậm thanh toán các khoản trên phát sinh sau ngày 09/07/2025; (ii) số tiền chưa đến hạn thanh toán với Chủ đầu tư tương ứng 5% Giá bán theo Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư; (iii) các khoản phí dịch vụ, các chi phí khác, thuế GTGT và các khoản thuế, phí khác (nếu có). Người trúng đấu giá phải chịu và có trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản tiền này với Chủ đầu tư, bên liên quan và cơ quan nhà nước.
 Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 08/10/2025 đến 17h00 ngày 10/10/2025. Công ty tổ chức cho xem tài sản đối với các khách hàng đăng ký xem tài sản theo thời gian thông báo trên. Khách hàng có thể tự mình xem tài sản đấu giá tại nơi có tài sản.
 Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, bắt đầu từ 08h00 ngày 29/09/2025 đến 17h00 ngày 14/10/2025.
 Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá:
 Tại Công ty Hà Thành - Tầng 3 Lô M1-16, Khu ĐTM Trung Hòa - Nhân Chính, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội
 Tại: 216 Nguyễn Trung Trực, Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Liên hệ Mr. Lâm, SĐT: 0395929282; Mr.Quyết, SĐT: 0915026406.
 Trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn hoặc http://daugiaso5.vn ).
 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, được sửa đổi bổ sung năm 2024.
 Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước hợp lệ và đúng thời gian quy định theo Quy chế đấu giá và Luật đấu giá tài sản
 Đối với cách thức đăng ký trực tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản trong thời gian quy định tại Trụ sở Công ty Hà Thành; Tại số 216 Nguyễn Trung Trực, Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Liên hệ Mr. Lâm, SĐT: 0395929282; Mr.Quyết, SĐT: 0915026406.
 Đối với cách thức đăng ký gián tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến ( http://daugiaviet.vn http://daugiaso5.vn ) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá và tải hồ sơ mời tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá), gửi hoặc nộp hồ sơ về địa chỉ trụ sở Công ty Hà Thành trong thời hạn quy định. Các trường hợp chuyển đến sau 17h00 ngày 14/10/2025 không hợp lệ và Công ty Hà Thành sẽ không chịu bất kỳ trách nhiệm nào với các hồ sơ này
 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400,000 VNĐ/01 hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). Tiền mua hồ sơ được nộp trực tiếp tại Công ty Hà Thành hoặc chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Hà Thành số: 19132909365011 tại Trung tâm giao dịch Hội sở Techcombank đúng thời gian quy định.
 Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 400,000,000VNĐ (Bằng chữ: Bốn trăm triệu đồng).
 Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08h00 ngày 29/09/2025 đến 17h00 ngày 14/10/2025 (Bằng chuyển khoản).
 Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước phải được chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Hà Thành số: 19132909365011 tại Trung tâm giao dịch Hội sở Techcombank và Công ty Đấu giá Hợp danh Hà Thành phải nhận được chậm nhất là 17h00 ngày 14/10/2025 .
 Nội dung chuyển khoản: [Tên người tham gia đấu giá] _CCCD/CMND/ĐKKD_ Nộp tiền đặt trước tham gia ĐGTS là: Toàn bộ các quyền và lợi ích phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ số S31511, tầng 15, tòa số S3 thuộc Dự án Khu đô thị Gateway tại Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
 Thời gian điểm danh người tham gia đấu giá và tổ chức phiên đấu giá: Từ 09h00 đến 10h00 ngày 17/10/2025.
 Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn hoặc http://daugiaso5.vn ).
 Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
 Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
 Bước giá: 10,000,000VNĐ (Bằng chữ: Mười triệu đồng).