CÔNG TY ĐGHD HÀ THÀNH TB BĐG TSBĐ CỦA TCB - ĐẤT An Thới, TP.Phú Quốc, Kiên Giang

 Tài sản đấu giá: Quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ số: S31511/HILLSIDE/HĐMBCH ngày 25/07/2022 giữa ông Tạ Khắc Cường với Chủ đầu tư là Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc về việc mua bán nhà ở là Căn hộ số S31511, tầng 15, tòa số S3 thuộc Dự án Khu đô thị Gateway tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang) cùng các quyền và lợi ích khác của Bên thế chấp phát sinh từ hoặc có liên quan tới Hợp đồng mua bán căn hộ số: S31511/HILLSIDE/HĐMBCH trên được thế chấp cho Techcombank theo Hợp đồng thế chấp số TTC202292610857/HĐTC ngày 23/09/2022 giữa Ông (bà) Tạ Khắc Cường, Nguyễn Thị Thanh với Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam.
 Hiện trạng tài sản: Tài sản đã hình thành, chưa nhận bàn giao từ Chủ đầu tư và chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận.
 Nơi có tài sản đấu giá: Căn hộ số S31511, tầng 15, tòa số S3 thuộc Dự án Khu đô thị Gateway tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).
 Nguồn gốc tài sản: Là tài sản bảo đảm của Ông (bà) Tạ Khắc Cường, Nguyễn Thị Thanh thế chấp tại Techcombank theo Hợp đồng thế chấp số TTC202292610857/HĐTC ngày 23/09/2022.
Lưu ý: Người trúng đấu giá chủ động làm việc với Chủ đầu tư để nhận bàn giao tài sản, đề nghị Chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng theo quy định pháp luật; tự nộp các loại thuế, phí liên quan (nếu có) và thực hiện thủ tục sang tên tài sản. Đồng thời, Người trúng đấu giá chịu và tự nộp các khoản phí dịch vụ, phí/chi phí phát sinh khác liên quan đến tài sản theo Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư.
Tài sản được bán đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Thông tin chi tiết về tài sản, khách hàng tham khảo hồ sơ, Quy chế cuộc đấu giá tài sản tại Công ty Hà Thành.
4. Giá khởi điểm: 4,003,000,000VNĐ (Bằng chữ: Bốn tỷ không trăm linh ba triệu đồng).
 Giá đã bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá, thuế TNCN (nếu có).
 Giá khởi điểm trên chưa bao gồm: (i) nghĩa vụ tài chính của ông Tạ Khắc Cường với Chủ đầu tư theo Hợp đồng mua bán căn hộ gồm số tiền đã đến hạn nhưng chưa thanh toán là 1,147,495,398 đồng (tạm tính đến ngày 09/07/2025), tiền lãi phạt quá hạn do chậm thanh toán là 165,583,586 đồng (tạm tính đến ngày 09/07/2025), số tiền đến hạn thanh toán và tiền lãi phạt quá hạn do chậm thanh toán các khoản trên phát sinh sau ngày 09/07/2025; (ii) số tiền chưa đến hạn thanh toán với Chủ đầu tư tương ứng 5% Giá bán theo Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư; (iii) các khoản phí dịch vụ, các chi phí khác, thuế GTGT và các khoản thuế, phí khác (nếu có). Người trúng đấu giá phải chịu và có trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản tiền này với Chủ đầu tư, bên liên quan và cơ quan nhà nước.
5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá
 Thời gian xem tài sản: Trong giờ hành chính, từ 08h00 ngày 03/09/2025 đến 17h00 ngày 05/09/2025. Công ty tổ chức cho xem tài sản đối với các khách hàng đăng ký xem tài sản theo thời gian thông báo trên. Khách hàng có thể tự mình xem tài sản đấu giá tại nơi có tài sản.
6. Thời hạn, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá; điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
 Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, bắt đầu từ 08h00 ngày 22/08/2025 đến 17h00 ngày 08/09/2025.
 Địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá:
 Tại Công ty Hà Thành - Tầng 3 Lô M1-16, Khu ĐTM Trung Hòa - Nhân Chính, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội
 Tại: 216 Nguyễn Trung Trực, Đặc Khu Phú Quốc, tỉnh An Giang. Liên hệ Mr. Lâm, SĐT: 0395929282; Mr.Quyết, SĐT: 0915026406.
 Trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn hoặc http://daugiaso5.vn ).
 Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, được sửa đổi bổ sung năm 2024.
 Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân, tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước hợp lệ và đúng thời gian quy định theo Quy chế đấu giá và Luật đấu giá tài sản
Lưu ý: Ngoài việc mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản người tham gia đấu giá phải đăng ký tham gia đấu giá trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến trong thời gian tiếp nhận hồ sơ nêu trên và phải được hệ thống ghi nhận đến 17h00 ngày 08/09/2025.
7. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước
 Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400,000 VNĐ/01 hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). Tiền mua hồ sơ được nộp trực tiếp tại Công ty Hà Thành hoặc chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Hà Thành số: 19132909365011 tại Trung tâm giao dịch Hội sở Techcombank đúng thời gian quy định.
 Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá: 400,000,000VNĐ (Bằng chữ: Bốn trăm triệu đồng).
 Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08h00 ngày 22/08/2025 đến 17h00 ngày 08/09/2025 (Bằng chuyển khoản).
 Cách thức nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước phải được chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Hà Thành số: 19132909365011 tại Trung tâm giao dịch Hội sở Techcombank và Công ty Đấu giá Hợp danh Hà Thành phải nhận được chậm nhất là 17h00 ngày 08/09/2025 .