Văn Phòng Tòa Mipec - 229 Tây Sơn

Kính gửi: Quý Khách hàng!

Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Quỳnh Quang xin trân trọng gửi tới Quý Công ty lời chào trân trọng và lời cảm ơn chân thành về sự quan tâm thuê mặt bằng tại Tầng 17, Tòa nhà Mipec Tower, 229 Phố Tây Sơn, Kim Liên, TP Hà Nội.
Với tinh thần thiện chí hợp tác cao, chúng tôi xin gửi Thư mời thuê tới Quý Công ty với một số nội dung chính như sau:
I. BÊN CHO THUÊ:
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Quỳnh Quang
Địa chỉ: Tầng 17, Tòa nhà Mipec Tower, 229 Phố Tây Sơn, Kim Liên, TP Hà Nội
II. KHU VỰC VÀ DIỆN TÍCH THUÊ
1. Khu vực thuê: Tầng tầng 17 – Tòa nhà Mipec Tower, 229 Phố Tây Sơn, Kim Liên, TP Hà Nội.
2. Diện tích cho thuê: 1200m2 (có thể cắt nhỏ tối thiểu 150m2).
3. Thời gian làm việc: Theo quy định của tòa nhà, từ thứ 2 (từ 07h00 đến 18h00) đến sáng thứ 7 (từ 07h00 đến 12h00).
III. ĐƠN GIÁ & MẶT BẰNG
1. Đơn giá – Đặt cọc và Hình thức thanh toán:
- Đơn giá thuê: 20 USD/m2/tháng.
 Đơn giá thuê đã bao gồm: thuế VAT 10%, phí dịch vụ. Phí dịch vụ đã gồm chi phí cấp khí tươi điều hòa. Bên thuê thanh toán cho Bên cho thuê.
 Phí làm việc ngoài giờ theo thông báo của tòa nhà từng thời kỳ và thành toán cho tòa nhà (Phí làm việc ngoài giờ: 575 VNĐ/m2/giờ; Phí điều hòa 1.881.900 VNĐ/giờ - gồm VAT).
 Đơn giá thuê cố định thời hạn 03 năm của Hợp đồng thuê, từ năm thứ 4 Đơn giá thuê sẽ điểu chỉnh tăng, biên độ điều chỉnh không quá 10%.
- Điều khoản đặt cọc: Đặt cọc 03 tháng tiền thuê (bao gồm thuế VAT, phí dịch vụ).
- Hình thức thanh toán: 3-6 tháng/lần.
2. Mặt bằng bàn giao & Thời gian thi công:
- Điều kiện bàn giao: Sàn gạch men, trần thả thạch cao hoàn thiện, hệ thống điều hòa tòa nhà và hệ thống đèn chiếu sáng, hệ thống PCCC chung tòa nhà.
- Thời gian miễn phí thi công: Thời gian thi công là 7 – 60 ngày (tùy thuộc vào diện tích thuê).
- Chi phí KH phải thanh toán trong thời gian thi công (thanh toán cho tòa nhà): Phí thi công trong giờ: 920/VND/m2/ngày; Phí thi công ngoài giờ: 575 VND/m2/ngày - gồm VAT.
3. Chi phí gửi xe ô tô – xe máy:
Theo thông báo của tòa nhà từng thời kỳ. Bên thuê thanh toán trực tiếp cho tòa nhà.

Thư mời thuê này là căn cứ để các Bên đàm phán về các nội dung cụ thể của Hợp đồng thuê và trên cơ sở của Hợp đồng thuê sẽ ký kết Hợp đồng thuê chính thức (đính gửi mẫu Hợp đồng thuê).
Thông tin liên hệ:
Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Quỳnh Quang
Địa chỉ: Tầng 17, Tòa nhà Mipec Tower, 229 Phố Tây Sơn, Kim Liên, TP Hà Nội.

Trân trọng cảm ơn sự hợp tác của Quý công ty!
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ
BẤT ĐỘNG SẢN QUỲNH QUANG