(Tin thật 100%) Bán chung cư mini 2 mặt thoáng 109m2 x 27P ngõ 31 Hoàng Cầu - Dòng tiền 2,55 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ cao cấp 2 mặt thoáng tại ngõ 31 Hoàng Cầu - Đống Đa, vị trí trung tâm Hà Nội, mang lại dòng tiền ấn tượng khoảng 2,55 tỷ/năm.

Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch. Hệ thống giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy đã được kiểm định và nghiệm thu.

Diện tích rộng 109m2, mặt tiền 6,1m, đường trước nhà rộng rãi khoảng 3,5 - 4m, cho phép ô tô 7 chỗ đỗ cửa thoải mái. Tòa nhà cao 9 tầng với tổng cộng 27 căn hộ khép kín, tiêu chuẩn 5 sao, tất cả đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng nhờ thiết kế 2 mặt thoáng.

Cấu trúc tòa nhà:
- Tầng 1: Thông sàn để xe
- Tầng 2: 3 phòng lớn
- Tầng 3 - 8: Mỗi tầng 4 phòng
- Tầng 9: Sân thượng

Tòa nhà có tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ nhờ quy hoạch mở đường 4 làn ô tô cách đó chỉ 20m. Giá thuê trung bình mỗi căn hộ là 7,5 triệu/tháng, mang lại dòng tiền 240 - 250 triệu/tháng, tương đương 2,5 tỷ/năm. Hiện tại, nhà đang cho bên thứ ba thuê lại với giá 150 triệu/tháng, khoảng 1,8 tỷ/năm.

Mọi trang thiết bị trong nhà đều được thiết kế và xây dựng từ những vật liệu cao cấp nhất, đảm bảo độ bền trên 100 năm với cam kết bảo hành và bảo trì trọn đời. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được đầu tư hiện đại, thiết kế và nghiệm thu bởi đơn vị uy tín.

Vị trí tòa nhà rất đẹp, dễ dàng kết nối với các phố lớn như Hoàng Cầu, Xã Đàn, Trần Quang Diêu và Nguyễn Lương Bằng, đáp ứng nhu cầu thuê cao, đứng đầu tại Hà Nội. Cam kết bàn giao đầy đủ khách thuê, chỉ việc thu tiền hàng tháng.

Hiện đang có giá ưu đãi:
- Giá trước 1/12: 42,5 tỷ (bao gồm phí và sang tên) - có thể thương lượng
- Giá sau 1/12: 43 tỷ

Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội: 0965 736 853 (Zalo 24/7). Tôi còn nhiều tòa căn hộ dịch vụ đẹp khác trong khu vực nội đô Hà Nội.

Chúng tôi là đơn vị chuyên phân phối và vận hành các sản phẩm chung cư mini, căn hộ dịch vụ cao cấp hàng đầu Hà Nội, cam kết chỉ giới thiệu những căn hộ chất lượng, không hàng đại trà. Đã phục vụ hơn 150 khách hàng và nhà đầu tư tìm được tài sản ưng ý.

Cam kết thông tin 100% chính xác, hoàn tiền 100 triệu nếu có sai sót.