(Tin thật 100%) Bán chung cư mini 2 mặt thoáng 109m2 x 27P ngõ 31 Hoàng Cầu - Dòng tiền 2,55 tỷ/năm

Siêu phẩm tòa chung cư mini - căn hộ dịch vụ cao cấp 2 mặt thoáng tại ngõ 31 Hoàng Cầu - Đống Đa đang chờ đón chủ nhân mới. Nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội, tòa nhà này không chỉ có tiềm năng sinh lời cao mà còn mang lại dòng tiền ổn định khoảng 2,55 tỷ/năm.

Pháp lý hoàn hảo với sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch, cùng với đầy đủ giấy phép xây dựng và hệ thống PCCC đã được kiểm định. Diện tích rộng 109m2 với mặt tiền 6,1m, đường trước nhà rộng khoảng 3,5 - 4m, ô tô 7 chỗ có thể đỗ ngay cửa.

Tòa nhà cao 9 tầng gồm 27 căn hộ khép kín chuẩn khách sạn 5 sao. Với thiết kế 2 mặt thoáng, tất cả các căn hộ đều có cửa sổ và ban công thoáng sáng, tạo không gian thoải mái cho cư dân.

Cụ thể:
- Tầng 1: Thông sàn để xe
- Tầng 2: 3 phòng lớn
- Tầng 3 - 8: Mỗi tầng 4 phòng
- Tầng 9: Sân thượng

Tiềm năng tăng giá của tòa nhà rất lớn, dự kiến ít nhất 2 - 3 tỷ khi quy hoạch mở đường 4 làn ô tô cách nhà khoảng 20m (liên hệ để nhận thông tin quy hoạch miễn phí). Giá thuê trung bình mỗi căn hộ là 7,5 triệu/tháng, mang lại dòng tiền khoảng 240 - 250 triệu/tháng, tương đương 2,5 tỷ/năm. Hiện tại, tòa nhà đang cho bên thứ ba thuê với giá 150 triệu/tháng, mang lại khoảng 1,8 tỷ/năm.

Các trang thiết bị và nội thất trong nhà đều được chọn lựa từ những thương hiệu uy tín như Hòa Phát, Viglacera, Vicostone và Toto, đảm bảo độ bền trên 100 năm với cam kết bảo hành và bảo trì.

Tòa nhà có vị trí đắc địa, dễ dàng di chuyển ra các phố lớn như Hoàng Cầu, Xã Đàn, Trần Quang Diêu và Nguyễn Lương Bằng, với nhu cầu thuê luôn đứng top 1 Hà Nội. Chúng tôi cam kết bàn giao khách thuê đầy đủ, chỉ cần thu tiền hàng tháng.

Hiện tại, giá ưu đãi chỉ 42,5 tỷ (đã bao phí và sang tên) trước 1/12, có thể thương lượng thêm. Sau 1/12, giá sẽ là 43 tỷ.

Hãy liên hệ ngay với tôi qua số 0965 736 853 (tám năm ba) - Zalo (hotline 24/7) để tìm hiểu thêm. Tôi còn nhiều tòa căn hộ dịch vụ đẹp khác trong khu vực nội đô Hà Nội.

Chúng tôi tự hào là đơn vị phân phối và vận hành các sản phẩm chung cư mini - căn hộ dịch vụ - apartment cao cấp hàng đầu tại Hà Nội, với hơn 150 khách hàng và nhà đầu tư đã hài lòng. Cam kết đăng tin thật 100%.