NHỮNG “CÚ HÍCH” DỰ ĐOÁN SẼ LÀM TĂNG GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN THỦ ĐỨC NĂM 2024

Năm 2024, Thủ Đức tiếp tục trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản nhờ hàng loạt cú hích mạnh mẽ từ quy hoạch, hạ tầng và chính sách phát triển đô thị.

Đồ án quy hoạch chung TP. Thủ Đức đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 dự kiến được phê duyệt trong năm 2024, mở ra bức tranh phát triển rõ nét hơn và xác định những khu vực giàu tiềm năng cho người mua ở lẫn nhà đầu tư.

Về hạ tầng, trong tổng số 350.000 tỷ đồng nguồn vốn dành cho giao thông từ năm 2010 đến nay, có tới 70% tập trung vào các dự án khu vực phía TP. Thủ Đức. Nhiều công trình trọng điểm đang được đẩy nhanh tiến độ như Vành đai 3, Vành đai 4, Xa lộ Hà Nội, nhà ga Suối Tiên, Rạch Chiếc thuộc tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, nút giao An Phú... Đây đều là những dự án có tác động lớn đến diện mạo đô thị và giá trị bất động sản khu vực.

Bên cạnh đó, nhiều công trình từng ngưng thi công trong thời gian dài đã được khởi động trở lại như cầu Nam Lý, cầu Tăng Long, đường Lương Định Của, đường song hành cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây. Sự hồi sinh của các dự án này góp phần hoàn thiện kết nối, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng sức hút cho bất động sản Thủ Đức.

Không chỉ dừng ở hạ tầng, Thủ Đức còn được thúc đẩy bởi bộ máy quản lý ngày càng hoàn thiện. Từ tháng 8/2023, 3 đơn vị hành chính, sự nghiệp trực thuộc UBND TP. Thủ Đức gồm Trung tâm An sinh, Trung tâm Xúc tiến thương mại và Đầu tư, Trung tâm Quản lý, khai thác hạ tầng đã được quyết định thành lập thí điểm theo tinh thần Nghị quyết 98 của Quốc hội. Đây là nền tảng quan trọng giúp tăng tốc phát triển đô thị, kinh tế và thu hút đầu tư.

Với quy hoạch rõ ràng, hạ tầng bứt tốc và chính sách hỗ trợ mạnh mẽ, Thủ Đức đang hội tụ nhiều yếu tố để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của bất động sản trong năm 2024.