+ Ngõ nông rộng, xe ba gác tránh, 100m ra tới phố.
+ Nhà 3 tầng, 3 ngủ, chủ tự xây rất tâm huyết, khách mua lên thêm tầng hoặc xây mới căn nhà 8 tầng thang máy cũng rất ổn.
+ Lô góc 2 mặt ngõ, 3 mặt thoáng, phòng nào cũng trổ cửa sổ, sinh khí ngập tràn.
+ Khu vực tiếp giáp giữa 3 quận Cầu Giấy, Ba Đình, Tây Hồ đi đâu cũng tiện.
Sổ đỏ vuông vắn, sổ 68m2, thực tế tầng 1 là 80m2. Sổ đang nhờ ngân hàng giữ hộ.