Nhà mặt tiền Đường 16 Thạnh Mỹ Lợi 120,4m², đường ô tô tránh, đang cho thuê – 7 tỷ

NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16 – 120,4M² – ĐANG CÓ DÒNG TIỀN – 7 TỶ

Tài sản phù hợp khách hàng đang tìm nhà đất mặt tiền khu Thạnh Mỹ Lợi – Quận 2 cũ, vừa có thể giữ tài sản dài hạn, vừa có dòng tiền cho thuê hiện hữu.

• Diện tích: 120,4m² – công nhận đủ
• Kích thước: khoảng 4m × 30m
• Hiện trạng: nhà 1 tầng, 2PN – 1WC
• Kết cấu khung cột
• Nội thất cơ bản
• Đường trước nhà khoảng 5–7m, ô tô tránh nhau
• Vỉa hè khoảng 2m
• Cách vị trí đỗ ô tô dưới 100m
• Không có cột điện trước nhà
• Chính chủ

Dòng tiền hiện tại: khoảng 7 triệu đồng/tháng.

Giá chào 7 tỷ, tương đương khoảng 58,1 triệu đồng/m² đất.

Tiện ích – kết nối:
Khoảng 3–5 phút đến Chợ Cây Xoài
Khoảng 3–5 phút đến hệ thống trường học Thạnh Mỹ Lợi
Khoảng 5–8 phút đến Bệnh viện Lê Văn Thịnh
Khoảng 10–15 phút đến THISO Mall Sala
Khoảng 15 phút đến trung tâm Quận 1 khi giao thông thuận lợi
Khoảng 30–45 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, tùy giao thông

Kết nối thuận tiện qua Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm.

Góc nhìn đầu tư: tài sản hiện đã tạo ra khoảng 84 triệu đồng/năm tiền thuê, giúp có dòng tiền trong thời gian nắm giữ. Điểm đáng chú ý hơn nằm ở quỹ đất 120,4m² mặt tiền Đường 16 với mức giá chào khoảng 58,1 triệu đồng/m².

Khu vực Cát Lái – Thạnh Mỹ Lợi tiếp tục có các dự án giao thông lớn được triển khai. Nút giao Mỹ Thủy kết nối Nguyễn Thị Định – Đồng Văn Cống – Vành đai 2 hiện vẫn đang thi công; Ban Giao thông cập nhật mục tiêu hoàn thành vào quý I/2027.

Phù hợp mua giữ tài sản, tiếp tục khai thác cho thuê hoặc nghiên cứu xây mới trong tương lai theo quy hoạch và giấy phép được duyệt.

Giá: 7 tỷ – còn thương lượng