Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận Phú Nhuận 54m2 4PN có thang máy, cho thuê 450tr Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận Phú Nhuận 54m2 4PN có thang máy, cho thuê 450tr Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận Phú Nhuận 54m2 4PN có thang máy, cho thuê 450tr Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận Phú Nhuận 54m2 4PN có thang máy, cho thuê 450tr Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận Phú Nhuận 54m2 4PN có thang máy, cho thuê 450tr

Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận Phú Nhuận 54m2 4PN có thang máy, cho thuê 450tr

  • Giá : 11.88 tỷ
  • Diện tích : 54 m2
  • Ngày đăng : 06/07/2025
  • Mã tin : 735981
  • Số phòng ngủ : 4
  • Tầng : 4
Thông tin mô tả
Nhà mặt phố Phan Xích Long, Phú Nhuận
*(Cần bán gấp - Giá chỉ 11.5 tỷ - Đang cho thuê 45 triệu/tháng)*
1. Thông tin cơ bản


Vị trí: Đường Phan Xích Long, P.7, Phú Nhuận – Trục kinh doanh đắt giá nhất quận, gần Quận 1, Bình Thạnh, Q.3.

Diện tích: 55m² (mặt tiền ~4m), 1 trệt + 3 lầu + thang máy.

Giá bán: 11.5 tỷ (~209 triệu/m²).

Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ.

Hiệu quả đầu tư: Đang cho thuê 45 triệu/tháng → Lợi nhuận ~4.7%/năm.
2. Đặc điểm nổi bật
Vị trí "vàng" cho kinh doanh:


Nằm trên Phan Xích Long – phố thương mại sầm uất, đông khách Tây, Hàn, Nhật.

Cách Landmark 81 (3km), Quận 1 (5 phút xe máy).
Thiết kế tối ưu cho thuê cao cấp:


4 phòng ngủ (phù hợp cho thuê expat, khách dài hạn).

Thang máy – hiếm có với nhà 55m².

Nội thất cao cấp, có thể ở/kinh doanh ngay.
Dòng tiền ổn định:


Thu nhập 45 triệu/tháng → ROI ~4.7% (cao hơn gửi ngân hàng).

Tiềm năng tăng giá đất 10-15%/năm do vị trí đắc địa.
76