Kinh nghiệm là “Yếu Tố Quyết Định” để đầu tư đất nền thành công Khu đô thị Vĩ Cầm

Đầu tư đất nền được xem là kênh mang lại tỷ suất sinh lời cao nhưng rủi ro cũng rất lớn. Đặc biệt trong giai đoạn cơn sốt đất diễn biến khó lường, người mua nên chuẩn bị cho mình những kinh nghiệm đầu tư, kiến thức cơ bản phòng tránh những rủi ro khi tiến hành giao dịch.
Sau đây là những kinh nghiệm đầu tư đất nền cần phải lưu tâm để có suất đầu tư an toàn, lãi cao.
Kinh nghiệm đầu tư đất nền dựa vào vị trí.
Khi đầu tư bất động sản, vị trí là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị và cơ sở để xác định khả năng sinh. Kinh nghiệm đầu tư đất nền là mua ở vị trí có quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông tương đối thuận tiện.
Lựa chọn bất động sản có vị trí tốt chính là cách nhắm đến tiềm năng tăng giá của khu đất. Mua những nơi đã hình thành những cụm cư dân với mật độ từ vừa phải đến đông đúc, tuyệt đối không ham rẻ mà mua những nơi hoang vắng.
Môi trường sống của dự án phải được quy hoạch bài bản với cơ sở hạ tầng hoàn thiện, tiện ích khu vực hiện hữu đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu trong đời sống sinh hoạt hàng ngày cho cư dân tương lai.Đầu tư đất nền an toàn cần tìm người bán uy tín.
Sau khi xác định được vị trí bạn cần tìm hiểu người bán hay chủ đầu tư dự án. Trong cùng một khu vực, cùng loại hình sản phẩm giống nhau, mức giá ngang nhau, yếu tố quyết định mua hàng lúc này sẽ phụ thuộc vào tên tuổi nhà đầu tư đứng sau các dự án.
Chủ đầu tư càng uy tín thì bất động sản của bạn càng được đảm bảo cả về tiến độ cũng như giấy tờ bàn giao.
Đầu tư đất nền vào những dự án có pháp lý rõ ràng
Pháp lý dự án là yếu tố tạo nên sự khác biệt cho sản phẩm bất động sản. Kinh nghiệm đầu tư đất nền là chỉ mua đất có pháp lý hoàn chỉnh, khu đất đã được cấp sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng. Chủ đầu tư phải chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Khảo sát và định giá đất trước khi đầu tư đất nền.
Cần tiến hành khảo sát định giá so sánh giá các nền đất lân cận trướchi mua. Chỉ nên mua khi giá nền đất bằng hoặc thấp hơn giá thị trường. Cần cân nhắc đến tính thanh khoản thật sự của nền đất cũng như tìm hiểu nhu cầu mua bán giao dịch nơi này có thật hay không. Chỉ nên mua khi thanh khoản của tài sản tốt, có thể bán ngay khi cần.
Đầu tư đất nền vừa khả năng tài chính.
Khả năng tài chính là yếu tố bạn cần xác định đầu tiên và cần tính toán kỹ lưỡng trước khi quyết định đầu tư. Kinh nghiệm đầu tư đất nền là không đầu tư quá số tiền đang có, tốt nhất chỉ nên dùng tiền nhàn rỗi để mua. Nếu phải đi vay thì không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi và tránh việc kéo dài thời gian trả nợ.
Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ. Mua đất lúc thị trường khủng hoảng giá sụt giảm mạnh là thời điểm vàng.
Hiện nay tình trạng quỹ đất thành phố khan hiếm, thị trường chung cư bão hoà thì phân khúc đất nền tỉnh được nhiều khách linh hoạt chọn đầu tư. Chọn những dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín, giá cả phù hợp, pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng tốt là kinh nghiệm cốt lõi để đầu tư bất động sản nói riêng, đầu tư đất nền nói chung.
Nên đầu tư đất nền ở đâu?
Nếu đang có ý định kinh doanh, đầu tư đất nền thì bạn không nên bỏ lỡ thị trường đất Thái Nguyên. Đây là một thị trường bất động sản nhiều tiềm năng và đem lại nhiều lợi nhuận vào năm 2022 như Khu đô thị Vĩ Cầm Sông Công Thái Nguyên.
Khu đô thị Vĩ Cầm Sông Công Thái Nguyên ( Tên gọi khác Khu đô thị sinh thái dọc bờ Sông Công - Khu A )
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Hải Long ( Hải Long Group ) làm chủ.
- Quy mô thực hiện: 48,05ha
- Tổng mức đầu tư: 1.124 tỷ đồng
- Thời gian triển khai: 2022
- Mục đích xây dựng: Phát triển khu đô thị ven sông tại TP Sông Công - Thái Nguyên, đáp ứng nhu cầu tăng trưởng cơ học về dân số, kinh tế, đời sống văn hóa, xã hội....
Dự án khu đô thị Vĩ Cầm tọa lạc trên “mảnh đất vàng” tại trung tâm Thành Phố Sông Công – Thái Nguyên, trung tâm kinh tế sầm uất bậc nhất. Chỉ trong bán kính 5km kể từ khu đô thị kết nối dễ dàng tới các tiện ích trong khu vực như trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, bến xe…
Thành phố Sông Công được xem là đầu mối giao thông quan trọng của vùng Đông Bắc Bắc Bộ khi chỉ các Thành phố Thái Nguyên khoảng 20km về phía Nam, và Thủ đô Hà Nội khoảng 50km về phía Bắc. Đồng thời rất gần các KCN lớn như: KCN Sông Công 1, 2; KCN Phổ Yên, KCN Yên Bình, KCN Diềm Thụy, KCN Quyết Thắng… Khu đô thị Vĩ Cầm Sông Công hứa hẹn trở thành nơi an cư sinh sống, làm việc lý tưởng của hàng nghìn cư dân khi chính thức đi vào hoạt động.