HỮU DUYÊN BÁN GIÚP CHỦ 240M2 ĐẤT Ô TÔ TRÁNH GIÁ 100TR/M2 TẠI YÊN HÒA, CẦU GIẤY

Ưu điểm:
+ Vị trí: Mặt đường rộng, hiện trạng gần 6m, sau QH sẽ là 11m (Đã có chỉ giới các nhà đều xây lùi), phía đối diện là đất công dân xây nhà tạm nên lấy phút mốt, tuyến đường nằm nhánh quan trọng nối Hạ Yên Quyết và Yên Hòa.
+ Pháp lí sổ hồng đẹp, nở hậu chủ cất két
+ Giá chủ đã hạ nhiệt từ ngày hơn 30 tỷ nay đã về mặt đất và rất cần bán. 100tr/m2 cho vị trí ô tô tránh tại Cầu Giấy lại còn phố Yên Hòa.
NHƯNG….
+ Hàng xóm sát vách xây Apartment 8 tầng dòng tiền khủng không dưới 150tr/tháng.
+ Khu vực quy hoạch rõ ràng có chăng mở rộng, sẽ làm giá trị BĐS tăng thêm chứ sẽ không vào dự án gì cả.
Nhược điểm:
+ Giá 100tr/m2 là có lí do, vị trí ô tô tránh hiện trạng đối diện là Đất Yên Nghỉ (Quy hoạch cũng là NTD) chính vì vậy nên khách thuê rất ít cãi nhau to tiếng.
+ View thẳng mặt tiền nhà sang tầm 30m sẽ là khu dân cư Yên Tĩnh, tuy nhiên là đường sẽ mở rộng chính vì vậy những vương vãi ở bên đường sẽ vào quy củ nên sẽ hình thành một khu Nằm Nghỉ có Quy hoạch bài bản.
Góc nhìn cá nhân mang tính tham khảo:
Nếu xây để chỉ khai thác dòng tiền thì việc gỡ vốn sẽ rất nhanh, đây sẽ là một tài sản để nghỉ hưu dòng tiền cực lớn mà giá vốn không hề cao so với Ngân hàng có khi x2 LS Tiền gửi (Đối với khách dài hạn)
Với 240m2 Chia 10 phòng mỗi phòng sẽ có diện tích khoảng 17m2 xây 8 tầng tròn (có thể k làm VP kinh doanh) thì gần 80 căn hộ sẽ ra dòng tiền khoán không dưới 250tr/tháng (7 năm hoàn vốn xây gần 20 tỉ) =7%/Năm (/Tổng T Sản 40 tỷ) Còn đất sau quy hoạch đất sẽ tăng nữa, nhưng sẽ tăng ít vì khu vực có dính yếu tố tâm linh.
Liên hệ Trường Thổ 18 0928582829 để được tư vấn chi tiết hơn về sản phẩm
Cảnh báo : Tôi chuyên bán sản phẩm Bất động sản có tính chất Dòng Tiền (Apartment Or Office) hoặc Nhà để ở có Ngõ rộng > 4m Ô tô nhỏ nhất Hạng A có thể vào nhà.
Cảm ơn quý cô chú anh chị đã đọc tin đăng.