Hãy chơi thân với những chủ đầu cơ, “cò làng” và 1 số người chuyên cho vay hot, sẽ mang bất động sản giá phải chăng

6 Kinh Nghiệm Vàng Dành Cho Môi Giới Thổ Cư Mới Bắt Đầu

Trong thế giới bất động sản, phân khúc thổ cư luôn được xem là một trong những cơ hội tiềm năng dành cho các môi giới. Mặc dù nhiều người mới vào nghề thường tập trung vào các dự án chung cư dễ bán hơn, nhưng với sự khan hiếm nguồn cung, thổ cư vẫn giữ vững vị thế của mình. Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể trụ lại với lĩnh vực đầy cạnh tranh này.

Để thành công, bạn cần xây dựng thương hiệu cá nhân và phương pháp làm việc riêng. Dưới đây là sáu kinh nghiệm quý báu giúp bạn chốt đơn hiệu quả và gia tăng lợi nhuận.

1. Tìm kiếm sản phẩm chất lượng

Đất thổ cư thường có giá cao hơn so với chung cư, vì vậy bạn cần phải cẩn trọng và chọn lọc kỹ lưỡng. Hãy liên hệ với những chủ đầu tư, "cò làng" và các nguồn thông tin uy tín để tìm kiếm sản phẩm tốt nhất. Một hàng hóa chất lượng sẽ giúp bạn dễ dàng chốt giao dịch.

2. Đừng ngồi chờ khách hàng gọi đến

Thay vì chỉ ngồi gọi điện thoại cho danh sách khách hàng, hãy tạo ra giá trị hấp dẫn để khách hàng tự tìm đến bạn. Khi sở hữu những sản phẩm nổi bật, bạn sẽ thu hút được sự quan tâm từ người mua.

3. Đăng tin quảng cáo hấp dẫn

Khi đã có sản phẩm tốt, hãy mạnh dạn đầu tư vào quảng cáo. Chọn những trang báo có lượng đọc lớn để đăng tin. Chỉ cần một khoản nhỏ, bạn có thể gia tăng lượng khách hàng tiềm năng gấp nhiều lần so với đăng tin thông thường.

4. Hợp tác với các môi giới khác

Xây dựng mối quan hệ tốt với những môi giới khác trong ngành là điều cần thiết. Hãy tìm kiếm những người có uy tín và sản phẩm chất lượng, sẵn sàng hợp tác. Việc này sẽ giúp bạn có thêm nhiều cơ hội giao dịch và sản phẩm để cung cấp cho khách hàng.

5. Không lãng phí thời gian với khách hàng không tiềm năng

Chăm sóc khách hàng là quan trọng, nhưng trong lĩnh vực thổ cư, bạn cần biết phân loại khách hàng. Khoảng 80% khách chỉ đi xem để tham khảo. Hãy nhận diện những khách hàng thực sự có nhu cầu và dành thời gian cho họ, trong khi đó lưu lại thông tin những khách hàng không tiềm năng để tiết kiệm thời gian.

6. Tích lũy kinh nghiệm và trở thành nhà đầu tư

Sau một thời gian làm môi giới, nếu bạn tích lũy được một khoản tiền kha khá, hãy xem xét việc trở thành nhà đầu tư. Bạn có thể mua bất động sản để bán lại hoặc xây dựng nhà và bán. Đây là cách giúp bạn phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản.

Hy vọng những kinh nghiệm trên sẽ giúp bạn tự tin hơn trong việc làm môi giới thổ cư và chinh phục những cơ hội mới trong nghề nghiệp.