Vị trí đắc địa trên mặt tiền Bành Văn Trân, gần ngã tư Bảy Hiền, tọa lạc ngay trung tâm Tân Bình với mật độ lưu thông cao, rất thuận lợi cho nhiều lĩnh vực kinh doanh. Khu vực này cũng giáp ranh với Quận 10, gần công viên Lê Thị Riêng và cư xá Bắc Hải, tạo điều kiện lý tưởng cho việc phát triển hoạt động thương mại.
Tòa nhà 4 tầng bê tông cốt thép hiện tại rất thích hợp để làm văn phòng cho thuê. Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, chỉ cách đường Cách Mạng Tháng Tám 50m, nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại tiềm năng sinh lời cao.
Trong bán kính 3km, bạn sẽ tìm thấy nhiều tiện ích như chợ, công viên, bệnh viện, trường học các cấp, ngân hàng và bưu điện, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân và khách hàng.
Giao thông tại đây rất thuận tiện với các trục đường chính như CMT8, Lý Thường Kiệt, Phạm Văn Hai, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ. Chỉ mất chưa đến 8 phút để di chuyển từ trục đường ra CMT8 đến sân bay Tân Sơn Nhất, mang lại sự thuận lợi tối đa cho việc di chuyển của bạn và khách hàng.