CHO THUÊ HÀNG HÓT NHÀ XƯỞNG MỚI XÂY 12.000M² TẠI KCN QUANG MINH - PCCC TỰ ĐỘNG, TRẠM ĐIỆN 1000KVA

[CƠ HỘI VÀNG] Sở hữu ngay nhà xưởng quy mô lớn, xây dựng mới 100% tại vị trí KIM CƯƠNG của Khu Công Nghiệp Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội. Hạ tầng ĐỒNG BỘ, pháp lý ĐẦY ĐỦ, thiết kế TỐI ƯU cho sản xuất và logistics.
________________________________________
I. THÔNG TIN TỔNG QUAN:
• Loại hình: Nhà xưởng công nghiệp 2 tầng, Mới Xây Dựng.
• Địa chỉ: Đường 35, Lô 39B, Khu Công Nghiệp Quang Minh, Thị trấn Quang Minh, Huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội.
• Tổng diện tích sử dụng: 12.000 m² (Sẵn sàng bàn giao ngay).
• Phù hợp lý tưởng cho: Kho logistics, kho vận E-commerce, sản xuất/lắp ráp điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp nhẹ, dược phẩm, thực phẩm chức năng và nhiều ngành nghề sạch khác (Không tiếp nhận ngành nghề ô nhiễm, độc hại).
II. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & KẾT NỐI GIAO THÔNG VÀNG:
• Nằm tại trung tâm KCN Quang Minh, giữa Vành đai 3 và Vành đai 4 đang hình thành.
• Cách sân bay Nội Bài chỉ: 5 km (5-10 phút di chuyển).
• Cách Đại lộ Thăng Long: 1 km.
• Cách Ga tàu hỏa gần nhất: 12 km.
• Cách Trung tâm Hà Nội (Hồ Hoàn Kiếm): 25 km.
• Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh: 27 km.
• Cách cảng Hải Phòng: 141 km.
• Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch, bến xe lớn (Mỹ Đình, Gia Lâm, Đông Anh).
• Tiếp cận nguồn nhân công dồi dào, giá cạnh tranh từ các tỉnh lân cận (Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Nguyên...).
III. QUY MÔ & THIẾT KẾ NHÀ XƯỞNG:
• Tổng diện tích sử dụng: 12.000 m², bao gồm:
- Tầng 1: 5.000 m² (Xưởng sản xuất/kho chính)
- Tầng 2: 5.000 m² (Xưởng sản xuất/kho chính)
- Khu vực Văn phòng & Phụ trợ (3 tầng): 2.000 m² (Bố trí tại 2 đầu hồi, mỗi đầu 1.000m², lý tưởng làm văn phòng điều hành, khu R&D, phòng sạch, khu tiện ích cho nhân viên...).
• Chiều cao trần:
- Tầng 1: 6m (Thông thoáng, phù hợp nhiều loại kệ hàng/máy móc).
- Tầng 2: 6m (Thông thoáng, phù hợp nhiều loại kệ hàng/máy móc).
• Tải trọng sàn:
- Tầng 1: ~5 tấn/m².
- Tầng 2: ~2.5 - 3 tấn/m². (Phù hợp đặt máy móc, lưu trữ hàng hóa nặng).
IV. HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ, HIỆN ĐẠI:
• Pháp lý & PCCC:
- Hệ thống PCCC tự động Sprinkler hiện đại, đã được NGHIỆM THU đầy đủ theo tiêu chuẩn mới nhất.
- Hồ sơ pháp lý nhà xưởng đầy đủ, minh bạch, sẵn sàng cho thuê.
• Hệ thống Điện:
- Trạm biến áp riêng: 1000 KVA, đảm bảo nguồn điện 3 pha ổn định, công suất lớn, đáp ứng mọi nhu cầu sản xuất liên tục.
• Vận chuyển Nội bộ:
- 02 Thang máy tải hàng: Tải trọng 2 tấn/thang, đặt tại 2 đầu hồi, tối ưu hóa việc vận chuyển vật tư, hàng hóa giữa các tầng.
• Giao thông & Bãi đỗ:
- Đường nội bộ rộng rãi, 2 làn xe container ra vào thoải mái 24/7.
- Bãi tập kết container riêng biệt: Sức chứa khoảng 12 xe, thuận tiện cho việc trung chuyển, bốc dỡ hàng hóa.
• Kết cấu Xây dựng:
- Khung thép tiền chế tiêu chuẩn, chắc chắn.
- Tường xây gạch bao quanh.
- Mái tôn cao cấp, có lớp cách nhiệt, chống nóng hiệu quả.
- Nền bê tông cốt thép chịu lực, bề mặt phẳng, được xử lý tăng cứng .
• Cấp thoát nước & Môi trường:
- Nguồn nước sạch ổn định (Nước máy KCN).
- Hệ thống thoát nước mưa, nước thải riêng biệt.
V. ĐIỀU KHOẢN THUÊ HẤP DẪN:
• Giá thuê SIÊU CẠNH TRANH: 105.000 VNĐ/m²/tháng (Tính trên tổng diện tích sử dụng 12.000m². Giá chưa bao gồm VAT).
• Hợp đồng: Ưu tiên ký kết dài hạn (Tối thiểu 03 - 05 năm), tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư và hoạt động ổn định.
• Đặt cọc: 06 tháng tiền thuê.
• Thanh toán: Linh hoạt, định kỳ 03 tháng/lần.
VI. LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHẢO SÁT & NHẬN ƯU ĐÃI:
• Liên hệ Chính chủ (Công ty):
- MR VĂN NGHĨA
- Điện thoại 1: 0903.811.988 (Có Zalo)
- Điện thoại 2: 097.123.0566
- Email: nghianv@kapani.com.vn
- Web : https://picenza.vn/
• Hình ảnh & Video: Chúng tôi có đầy đủ hình ảnh chi tiết và video thực tế nhà xưởng. Vui lòng liên hệ để nhận ngay!
________________________________________
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng sản xuất, kho vận ĐẲNG CẤP tại vị trí TRUNG TÂM KCN Quang Minh! Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và sắp xếp lịch tham quan nhà xưởng.