CẮT LỖ 15 TỶ CĂN NHÀ 58 TỶ MẶT TIỀN LÝ THÁI TỔ QUẬN 3

Bán gấp 2 căn nhà mặt tiền tại 14 & 16 Lý Thái Tổ, phường 2, Quận 3 với giá cắt lỗ chỉ 45 tỷ. Đây là cơ hội hiếm có khi giá mua năm 2019 lên tới 58 tỷ, hiện tại tôi cần tiền gấp nên đã giảm giá sâu hơn 13 tỷ.

Vị trí đắc địa trên trục chính huyết mạch Quận 3, giao thông thuận tiện, nằm ngay gần vòng xoay Nguyễn Thị Minh Khai. Diện tích đất mỗi căn là 9,18m x 13,64m với tổng diện tích công nhận sổ hồng 92,5m². Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng cá nhân, công chứng nhanh chóng trong ngày.

Chi tiết khai thác dòng tiền:

- Căn số 14: 1 trệt 4 lầu, hiện đang cho một đơn vị nha khoa thuê nguyên căn với giá 65 triệu/tháng (2025) và 70 triệu/tháng (2026). Tầng mái cho thuê quảng cáo 20 triệu/tháng (hợp đồng còn 5 năm).

- Căn số 16: 1 trệt 2 lầu, đang cho một quán hủ tiếu Nam Vang thuê với giá 55 triệu/tháng (hợp đồng hết vào tháng 7, có thể tái khai thác hoặc điều chỉnh giá thuê).

Tổng thu nhập hiện tại gần 150 triệu/tháng, hiệu suất rất cao so với giá trị tài sản.

Liên hệ ngay với tôi qua số 0822 929 199 – Lộc (Zalo/Call) để nhận thông tin chi tiết về sổ, hợp đồng thuê và báo cáo dòng tiền. Đây là tài sản hiếm có tại trung tâm Quận 3, rất phù hợp cho những ai muốn đầu tư ngắn và dài hạn.