Cần bán căn hộ lầu 1 (căn góc, 93 m2), Lô B2, Chung cư Phường 3, Đường Khánh Hội, P.3, Q.4, TP.HCM

Căn góc Lầu 1, diện tích 93m², đã sửa đẹp và làm tủ bếp hiện đại cách đây vài năm (tiền sửa ~200tr), nhà có gần 10 cửa sổ lớn nhỏ (tất cả các phòng đều có cửa sổ, riêng phòng ngủ ở góc có 2 cửa sổ lớn), ban công bự dài 8m nhìn xuống đường nội bộ, 1 nửa ráp song sắt hở phía trên và 1 nửa ráp cửa kính lùa để thoát hiểm khi cần, có bạt cuốn che mưa nắng (1 nửa ban công để máy giặt và giàn phơi quần áo, 1 nửa dùng làm kho chứa đồ).

Nhà rất thông thoáng, phía trong có 3 đường thoát hiểm rộng (thoát xuống đường nội bộ từ ban công, từ sân giếng trời hoặc thoát ra khoảng sân của lô phía sau từ cửa sổ nhỏ ở góc bếp và WC).

Giá bán 3,45 tỷ = 37 tr/m² (tặng hết nội thất gắn trên tường), LH: 0909 401 030, có TL tốt cho người mua nhanh.
Giá này rẻ hơn so với Công ty Dịch vụ Công Ích Quận 4 (chủ đầu tư khu Chung cư Phường 3) hiện đang bán 3 căn nằm kẹp giữa (ko thoáng bằng căn góc) ở Lầu 3 & Lầu 4 thuộc Lô nằm sâu phía trong với giá cố định 38 tr/m² (giá công ty, không thương lượng) mà chưa có sổ hồng, phải ký HĐ thanh toán hết 95% rồi mới tiến hành làm sổ ra tên cá nhân được.

Căn hộ gồm có 2 phòng ngủ (rộng 21m² và 17m², có ráp máy lạnh), 1 phòng khách, 2 WC, 1 bếp (có tủ bếp gỗ sồi, hệ thống chậu rửa inox 304, kệ chén, bếp từ Cata, máy hút mùi hiện đại).

Vị trí nằm kế ngay đường Khánh Hội, Phường 3, Quận 4 (liền kề Q1, ra bến Bạch Đằng chỉ mất 8 phút xe máy). Phường 3 Quận 4 được quy hoạch cải tạo mới hoàn toàn từ những năm 2000 nên cảnh quan đẹp, không gian rất rộng và thoáng (không bị chật chội và lộn xộn như những nơi khác). Tất cả các đường đều rộng rãi có vỉa hè lớn, đi lại thuận tiện, cao ráo không bị ngập nước, khu vực an sinh xã hội tốt và nhiều tiện ích nhất Quận 4, còn tốt hơn nhiều phường ở bên Q1. Hiện đã có 4 cây cầu bắc từ Q4 sang Q1 (cầu Khánh Hội, Calmette, Ông Lãnh, Nguyên Văn Cừ), chuẩn bị làm thêm cầu Nguyễn Khoái nữa là 5 cầu.

Nằm trong bán kính 500m là Khu tổ hợp vui chơi công cộng gồm Câu lạc bộ TDTT (bơi lội, võ thuật, bóng bàn, cầu lông, tennis, aerobic), 2 khu công viên rộng lớn (CV Khánh Hội và CV Đài Tưởng Niệm) có nhiều thiết bị tập thể dục ngoài trời, quảng trường bự (chạy nhảy, đi bộ, trượt pa - tanh), rất nhiều sân đá banh lớn nhỏ, sân cầu lông, 2 khu hồ bơi (mỗi khu đều có hồ bơi dành cho người lớn và trẻ em), 6 sân tennis, nhiều bãi và hầm giữ xe ô - tô của Công ty Dịch Vụ Công Ích Q4, xung quanh có các trường học, bệnh viện, nhiều quán cà - phê, quán ăn rất đông vui và tiện lợi.

Lô B2, Chung cư Phường 3 gồm có 5 tầng, nằm ở ngoài cùng (mặt tiền đường đôi rộng 36m, nhìn xéo 30m là ra tới đường Khánh Hội), do Công ty Dịch vụ Công ích của UBND Quận 4 xây chất lượng tốt, kết cấu chắc chắn, mỗi tầng chỉ có đúng 2 căn hộ đi cầu thang bộ lớn, không gian chung rộng, nhiều khoảng mở thông thoáng (chứ không bị bó hẹp tiết kiệm diện tích như những tòa chung cư xây sau). Trần nhà cao 3,2 m rất thoáng (các chung cư cao cấp sau này đều chỉ xây trần cao tối đa 2,8 m để tiết kiệm không gian).