Bán tòa CCMN Mỹ Đình, 41M2 X 7T thang máy, xây mới, 11 phòng kép kín, dòng tiền 660tr/năm giá 6.998 tỷ

Tôi đang chào bán một căn nhà dịch vụ xây mới tại trung tâm Mỹ Đình với diện tích thực tế 41m2, mặt tiền gần 4 mét, thông số rất đẹp để khai thác dòng tiền bền vững.

Căn nhà được thiết kế 7 tầng, gồm 11 phòng khép kín, bố trí tối ưu cho mô hình căn hộ mini cho thuê. Mỗi phòng đều có vệ sinh riêng, đầy đủ công năng, đặc biệt còn có chỗ phơi đồ riêng dù tòa nhà đã trang bị máy giặt, máy sấy chung. Nội thất hoàn thiện sẵn, mỗi phòng đều có điều hòa, giường, tủ quần áo, tủ bếp, tủ lạnh, hút mùi, chỉ cần đưa vào vận hành là khai thác ngay.

Với cả tiền dịch vụ và chênh điện nước, tòa nhà có thể tạo ra dòng tiền khoảng 55 triệu mỗi tháng, tương đương 660 triệu mỗi năm. Đây là mô hình vừa giữ tài sản, vừa tạo dòng tiền đều đặn, trong khi giá đất thổ cư khu vực trung tâm gần như chỉ có tăng theo thời gian.

Vị trí nằm ở khu vực đông đúc, nhu cầu thuê rất cao, phòng trống là có khách vào ngay. Đây là lựa chọn rất phù hợp cho khách mua để ở kết hợp cho thuê, hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

Giá chào nhỉnh 7 tỷ cho một tòa nhà dịch vụ xây mới có thang máy, sổ đỏ nở hậu, là mức rất hiếm trong khu trung tâm Mỹ Đình. Tôi tin đây là sản phẩm đáng để anh chị cân nhắc kỹ nếu đang tìm một tài sản vừa an toàn, vừa sinh lời tốt.