BUILDING 7 TẦNG – THANG MÁY – MẶT TIỀN KHU KHÁCH SẠN ĐỆ NHẤT – LÊ BÌNH, TÂN BÌNH

Bán nhà mặt phố tại 04, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh – cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

Tôi xin giới thiệu đến bạn một tòa nhà 7 tầng với thiết kế hiện đại, có thang máy, tọa lạc ngay mặt tiền khu khách sạn Đệ Nhất, đường Lê Bình. Nơi đây không chỉ sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm khu Hoàng Việt – Út Tịch, mà còn gần sân bay, khu hành chính, ngân hàng và các trục thương mại lớn.

Đường rộng 14m cùng với vỉa hè thông thoáng, có hẻm sau 2m, tạo điều kiện lý tưởng để mở trụ sở doanh nghiệp, spa, nha khoa hoặc văn phòng quốc tế. Diện tích công nhận 80m² (5.3 x 19m) với sổ hồng vuông vức, không lộ giới, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững.

Kết cấu tòa nhà gồm hầm, trệt, lửng và 4 lầu, tổng cộng 7 tầng. Đặc biệt, nhà được đúc thật 100%, được xây dựng với tâm huyết và đảm bảo chất lượng. Hiện tại, tòa nhà đang có hợp đồng thuê với giá 85 triệu/tháng, tương đương dòng tiền khoảng 1 tỷ/năm.

Giá bán chỉ 38 tỷ, với tỷ suất khai thác dòng tiền khoảng 2.68%/năm. Với vị trí và kết cấu như vậy, biên độ tăng giá trong 3–5 năm tới dự kiến sẽ rất mạnh. Đây là sản phẩm duy nhất quanh sân bay, chỉ có 1–2 căn như thế này xuất hiện mỗi năm.

Pháp lý đầy đủ với sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. Tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong việc vay ngân hàng nếu cần thiết.

Liên hệ ngay để giữ suất xem nhà – sản phẩm độc đáo này đang chờ đón bạn. Tôi, Mr. Tuấn, chuyên gia trong lĩnh vực nhà phố, sẵn sàng giúp bạn sở hữu tài sản giá trị với mức giá hợp lý.

Trân trọng và biết ơn.