Lý do nên đầu tư nhà phố thương mại ngay hôm nay

07/10/2022 ,14:30
Nhà mặt phố thương mại là một trong những loại hình bất động sản đang được nhiều nhà đầu tư, khách hàng rất ưa chuộng bởi có nhiều ưu điểm và yếu tố nổi bật, đã có rất nhiều khách hàng đầu tư vào các sản phẩm này sinh lời đậm. Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn lý do nên đầu tư nhà mặt phố thương mại ngay hôm nay.

Định nghĩa nhà phố thương mại

Nhà phố thương mại ( tên gọi khác là shophouse ) đây là một loại hình nhà mới xuất hiện tại nước ta, kết hợp vừa để ở và vừa để kinh doanh nên người ta còn gọi shophouse là nhà ở hai trong một.

Xuất hiện trên thị trường thế giới đã rất lâu, nhưng cho tới khoản năm 2010, nhà ở thương mại mới trở thành loại hình nhà ở phổ biến được nhiều người biết đến bởi nhiều tính năng ưu việt, kể từ đó đến nay shophouse đã trở thành xu hướng đầu tư rất được nhiều người yêu thích là kênh đầu tư hiệu quả trên thị trường BĐS Việt Nam

Nhà phố thương mại thường nằm vị trí rất đẹp

Nhà phố thương mại thường có vị trí rất đẹp xung quanh dân cư tập trung đông đúc nhiều tiền ích

Hầu hết những căn nhà phố thường mại sở hữu vị trí thuận lợi gần với các trục đường huyết mạch, khu dân cư sầm uất, đông đúc người qua lại nên tạo được nhiều điều kiện thuận tiện cho cuộc sống. Với mặt bằng tiện lợi, chủ nhân của những căn nhà phố thương mại sẽ không cần lo lắng về việc kết nối giao thông hay hệ thống các dịch vụ tiện ích xung quanh mà còn dễ dàng tiếp cận nhanh chóng với các dịch vụ như chợ, siêu thị, trường học, nhà hàng, khu giải trí,… mà không mất nhiều thời gian di chuyển, giúp tiết kiệm thời, công sức nhằm nâng cao chât lượng cuộc sống hiện đại ngay này.

Nhà phố thương mại có tính thương mại cao

Ảnh minh họa

Nhà mặt phố thương mại còn có giá trị cao về tính thương mại do sở hữu lượng khách vãng lai rất lớn. Khi sở hữu một căn nhà phố thương mại, chủ căn hộ có thể kinh doanh hầu hết các nhu cầu thiết yếu của con người điển hình như các loại hình ẩm thực, giải trí, tài chính, dịch vụ có thể kể đến quán ăn, quán cà phê, quần áo, đồ dùng tiện ích,… hoặc có thể trở thành các đại lý cho các thương hiệu lớn xét về tính năng và hiệu suất  thì nhà phố thương mại tất nhiên sẽ thuận lợi, ưu việt hơn rất nhiều so với các sản phẩm như biệt thự, căn hộ, nhà trong hẻm.

Khai thác dòng tiền cho thuê đều đặn hàng tháng

Ảnh minh họa

Do ở vị trí vàng, lưu lượng dân cư qua lại hằng ngày cao nên chủ nhân những căn nhà phố thương mại có thể dễ dàng cho thuê lại từ 1 đến 2% mỗi tháng tính ra lãi suất cũng gấp đôi gấp 4 lần lãi suất ngân hàng, không những thế theo thời gian giá trị nhà phố thương mại còn được tăng theo thời gian, như vậy với nhà phố thương mai không chỉ khai thác được dòng tiền đều đặn hàng tháng mà trong tương lai giá trị tài sản còn tăng đều đặn vững bền theo thời gian, trong khi những kênh đầu tư bất động sản khác như đất nền hay chung cư khó được cả hai như vậy.

Hoặc gia chủ có thể sử dụng kết hợp đa chức năng cùng một lúc. Với nhà phố mặt tiền bạn có thể dùng để ở và kinh doanh riêng hoặc cho thuê tầng dưới. Bởi vì kết cấu của nhà phố thương mại thường được xây dựng một trệt và nhiều tầng lầu.

Bên cạnh đó, nhà mặt phố còn được coi là sản phẩm có thể “sinh ra tiền”,vì dễ dàng cho thuê lại với giá sinh lợi nhuận cao hơn so với các loại hình khác. Theo như khảo sát cho thấy ,một căn nhà phố nằm ở vị trí trong nội thành TP.HCM  với diện tích 40m2 đã có mức giá thuê dao động từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng  cho một tháng. Vì thế khi sở hữu loại bất động sản này, gia chủ có thể cho thuê lại với nhiều hình thức khác nhau như: thuê mặt tiền căn hộ, thuê theo số tầng, thuê nguyên căn hoặc gia chủ có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng và tùy theo mục đích sử dụng của họ.

Nhà phố thương mại là kênh đầu tư an toàn

Không như đầu tư vào các loại hình dễ xảy ra rủi ro lớn như chứng khoán hay vàng, thì loại hình nhà phố thương mại sẽ mang lại sự an toàn hơn cho khách hàng. Bởi vì đây là một trong những sản phẩm ổn đình, tỷ lệ xuống giá rất thấp, lý do rõ rệt có thể thấy đó chính là các sản phẩm này thường được xây dựng ở các khu dân cư đông đúc, tụ hợp nhiều yếu tố thuận lợi. Chính vì thế khi đầu tư sản phẩm nhà phố không chỉ đem lại sự ổn đinh tài chính lâu dài cho gia chủ mà còn có thể tích luỹ gia tăng tài sản trong tương lai.

Nhà phố thương mại có sự khan hiếm

Theo như các chuyên gia trong thị trường bất động sản cho biết, nhà phố thương mại sẽ trở nên khan hiếm trong thời gian sắp tới. Vì hiện nay quá trình đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, từ đó các nhà cao tầng sẽ được xây dựng và phát triển nhanh chóng làm thu hẹp nhà mặt phố dần dần trong tương lại. Chính vì thế, việc đầu tư  và sở hữu nhà phố thương mại ngay hôm nay sẽ giúp gia chủ có một lợi thế rất lớn.

Tiềm năng giá bán trong tương lai

Ảnh minh họa

Về tiềm năng giá bán của nhà cũng được đánh giá cao hơn so với các sản phẩm như đất nền, căn hộ chung cư,… vì có tốc giá tăng giá vượt bậc. Ngoài ra, dựa vào vị trí xây dựng sản phẩm còn có tiềm năng cao hơn. Nếu nhà phố nằm ở vị trí sầm uất, khu vực càng phát triển thì mức giá càng tăng cao. Ngoài ra, sự khan hiếm của nhà mặt phố thương mại cũng là một bước đệm đưa tiềm năng giá lên một tầm cao mới. Vì nhà phố thường sở hữu các vị trí đẹp mà nhu cầu của người mua thường lựa chọn các mặt tiền đắc địa để có thể kinh doanh theo ý muốn.

Thanh khoản trong việc mua bán cao

Sở hữu một căn nhà phố đồng nghĩa với việc bạn đang sở hữu một khối tài sản quý giá và có thể sinh lợi nhuận cao nhờ phát triển giá trị vượt trội ở thị trường bất động sản. Nếu bạn không còn nhu cầu hay mục đích sử dụng, chủ căn hộ có thể dễ dàng bán lại cho khách hàng mới với giá cao. Thậm chí, trong trường hợp giải tỏa nhà, làm đường, thì mức bồi thường đối với nhà mặt phố thương mại vẫn cao hơn nhiều so với căn hộ chung cư, biệt thự, đất nền.

Có sự đồng bộ chung về thiết kế nâng tầm vẻ đẹp cảnh quan đô thị

Thường theo quy định các dãy nhà phố thương mại thường được xây dựng đồng bộ có cùng kết cấu giống nhau nên xét về yêu tố thẩm mĩ nhà phố thương mại là một loại hình góp phần nâng tầm chung cho cảnh quan đô thị của khu vực về quy hoạch phát triển hạ tầng, cho nên nhà phố thương mại rất được nhiều các quốc gia trên thế giới lựa chọn không chỉ nâng tầm vị thế bề mặt thành phố giúp quảng bá nâng cao giá trị hình ảnh trong mặt bạn bè quốc tế

Những lưu ý quan trọng khi đầu tư nhà mặt phố thương mại

Mặc dù có được nhiều lợi thế, ưu điểm nổi trội nhưng khi đầu tư vào nhà mặt phố cần phải lưu ý một số vấn đề sau để tránh xảy ra các trường hợp rủi ro:

  • Kiểm ra đầy đủ cá giấy tơ, hồ sơ pháp lý rõ ràng của nhà phố thương mại
  • Nên tìm hiểu tiệm ích xung quanh, cân nhắc vị trí của NPTM
  • Cân nhắc tài chính bản thân
  • Đọc kỹ lưỡng các điều khoản, điều kiện trọng quá trình trao đổi và làm hợp đồng mua bán

Lời kết

Bài viết trên đây là những lý do nên đầu tư vào nhà mặt phố thương mại mà đã được tổng hợp lại. Hy vọng sau khi đọc qua bài viết này, sẽ có thêm nhiều thông tin hữu ích trước khi quý khách hàng quyết định tiến hành đầu tư. hiện tại Khoa đang phân phối rất nhiều các dự án nhà phố thương mại ở ở Long An, TPHCM, An Giang, Bình Dương... Quý khách đang quan tâm về tài sản giá trị cao ưu việt này có thể gọi cho Khoa 0979.79.79.69 để được tư vấn, xin chào và hẹn gặp lại quý khách. 

Tham khảo: nhà phố thương mại An Giang Châu Đốc mới nhất 2022

Tư vấn đầu tư bất động sản Quang Khoa